Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein
Reihenmittelhaus (Baujahr 1979, Erdgeschoss, Obergeschoss,
Keller und Dachgeschoss). Das Objekt steht ab sofort zum
Verkauf. Ein Badezimmer ein separates Gäste-WC und ein
weiteres WC im Dachgeschoss zählen neben sieben schönen
Zimmern zu dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein 45 m²
großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse und
dem Garten, ebenso das Gäste-WC, der Flur und die Küche. Im
Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Zugang
zum Balkon sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne
und WC. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 17,60 m² großer
Raum mit Tageslichtfenster, die Waschküche, ein Kellerraum,
sowie die Heizungsanlage. Das 37,5 m² große Dachgeschoss
dient als Ausbaureserve (bereits isoliert, mit insgesamt 3 großen
Dachflächenfenstern versehen und zusätzlichem WC). Eine
Garage mit zusätzlichem Stellplatz grenzt direkt an die
Reihenhausanlage an. In 2014 wurde grundlegend modernisiert
Fenster und Türen im EG und OG, elektrische Rollläden (im EG
mit Zentralsteuerung), Elektroverteilung, Netzwerk und SAT-
Verkabelung, Frisch- und Abwasserleitungen, Bad und Gäste-WC
entkernt, Heizkörper und Böden (einschließlich Estrich) im EG
erneuert. 2019 erfolgten weitere Modernisierungen
(Dachflächenfenster im Treppenhaus ausgetauscht, nunmehr mit
elektrischer Öffnung und Rollladen, im Dachgeschoss wurde ein
Trempel als zusätzlicher Stauraum gebaut, zwei Heizkörper
installiert, ein zusätzliches Dachflächenfenster und WC
eingebaut, sowie weitere Steckdosen gesetzt und
Netzwerkkabel verlegt). Die Küche kann bei Bedarf mit
übernommen werden. Der Gesamtpreis des angebotenen
Grundstücks mit Objekt beträgt 399.000 Euro.
            

                Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bad Kreuznach Süd. In
unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es eine Schule, zwei Kindergärten sowie einige Buslinien.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte,
zwei Bäckereien und zwei Cafés. Einige Friseure, zwei Grün- und
Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Blumenläden und zwei
Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.