In einer ruhigen und grünen Wohnstraße im begehrten Frankfurter Stadtteil Niederursel, fußläufig zur U-Bahn-Station „Lahmer Esel“, befindet sich dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Haus wurde 1966 erbaut und zwischen 2011 und 2014 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die komplette Elektrik erneuert, dreifach verglaste Fenster eingebaut, sämtliche Wohnräume fein verputzt (ohne Tapeten) sowie 2012 der Kessel für die Fernwärme ausgetauscht und alle Heizkörper erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Gäste-WC sowie ein Wintergarten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für Entspannung zu jeder Jahreszeit.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zwei Zimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Werkstattraum, ein Waschraum sowie eine zusätzliche Dusche mit separatem WC zur Verfügung.

Der gepflegte Garten bildet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für Familien und Erholungssuchende.

Fußläufig erreichbar:
• zwei Grundschulen
• eine internationale Schule
• eine weiterführende Schule mit Gymnasialzweig
• acht Kindergärten (inkl. anthroposophischem Kindergarten)

U-Bahn-Anbindung:
• Lahmer Esel: U3 (Oberursel), U8 & U9 (Riedberg), Richtung Hauptwache/Südbahnhof
• Nordwestzentrum: U1 Richtung Frankfurt
            

                Niederursel ist ein Stadtteil von Frankfurt und liegt im Nordwesten der Mainmetropole. Der Stadtteil grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an den Stadtteil Kalbach-Riedberg, im Osten an die Stadtteile Eschersheim und Heddernheim sowie im Süden an den Frankfurter Stadtteil-Praunheim.

Über die drei U-Bahn-Linien U8 und U9 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, über mehrere Hauptstraßen ist der Stadtteil auch per Auto gut erreichbar.

Restaurants, Supermärkte, Cafés usw. sind in Niederursel ebenso zu finden wie Grün- und Parkanlagen. Außerdem ist der Uni Campus Riedberg sowie die Bürostadt Mertonviertel Frankfurt bequem per öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
                

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