YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort – es ist ein Gefühl. 
Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst.
Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus – du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst. 

Stell dir vor:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst.
Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet.
Ein Zuhause, das dir gehört – ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.

BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE.
Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung – wir stehen an deiner Seite.

FEELS LIKE HOME. 
Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.

MORE HOME. LESS WORRY. 
Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.

SIMPLE IS THE NEW LUXURY. 
Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.

Es gibt nie den perfekten Moment – aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. 
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                THINK BLACK – All in. 

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit – ohne zusätzlichen Aufwand  
- Kompletter Innenausbau – keine Handwerkersuche, kein Planungsstress  
- Durchdachte Raumaufteilung – moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase  
- Innovative Haustechnik – zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz  
- Maximaler Komfort – alles fertig, alles drin  

Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
               

                Lagebeschreibung für ein Grundstück in 39343 Erxleben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Ortskern von Erxleben, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist von grünen Flächen und traditionellem ländlichem Charme geprägt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturangebote.

Verkehrsanbindung und ÖPNV:
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B246 sehr gut. In Erxleben selbst gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Von hier aus gelangt man schnell und bequem in benachbarte Städte. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Ortschaften und größeren Städte besteht. Der Bahnhof in Erxleben ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an das Schienennetz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf sind in Erxleben verschiedene kleine Einzelhändler sowie ein Supermarkt vorhanden, die eine unkomplizierte Versorgung gewährleisten. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Oschersleben, Haldensleben und Magdeburg zu finden.

Schulen und Bildungseinrichtungen:
In Erxleben selbst gibt es eine Grundschule sowie ein gut ausgestattetes Angebot an Kindergärten. Für weiterführende Schulen stehen in den benachbarten Städten Oschersleben und Magdeburg entsprechende Schulformen zur Verfügung, die in kurzer Zeit erreicht werden können. Magdeburg bietet zudem eine Vielzahl an Hochschulen und Universitäten.

Freizeitmöglichkeiten:
Erxleben und die umliegende Region bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben im Ort bereichern. Im nahegelegenen Oschersleben gibt es ein Freizeitbad sowie diverse Sporteinrichtungen. Für Naturfreunde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in den angrenzenden Wäldern und an den verschiedenen Gewässern der Region.

Nähe zu größeren Städten:
Erxleben zeichnet sich durch seine Nähe zu größeren Städten aus. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur etwa 20 km entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Möglichkeiten. Oschersleben, ebenfalls in der Nähe, hat eine gute Anbindung an Magdeburg und bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die Region profitiert von der Nähe zur A2, die eine schnelle Verbindung zu Städten wie Halle und Braunschweig ermöglicht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in Erxleben eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bietet. Es ist ein perfekter Standort für diejenigen, die die Ruhe des Landes genießen möchten, dabei jedoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten wollen.
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. 

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!