Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Saulheim im Neubaugebiet. 

Das nicht unterkellerte Haus wurde erst im Jahr 2013 in modernem Energiestandard mit erhöhter Ausstattungsqualität erbaut und verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss (Massivhaus, gut gedämmte Gebäudehülle | Endenergiebedarf von 57,1 kWh/(m²a) | Gas-Brennwerttherme |  thermische Solaranlage | Wohnungslüftung mit WRG | Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung | Rollläden mit E-Antrieb | Regenwasser-Retentions-Rückhaltezisterne ca. 5.000 ltr. | Einbauküche | Massivholzparkett in Wohn-Schlafräumen).  
Das Haus bietet eine barrierefreie Zugänglichkeit und einen Carport für Ihr Fahrzeug. 2 Bäder sind vorhanden. 

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 351 m².

!! Das Wohnhaus ist - bis auf etwaige Malerarbeiten - direkt bezugsfertig. 

Hinweis:
Die teilweise großzügigen Flächen im Dachgeschoss könnten bei Bedarf vom Käufer später nochmal geteilt werden, womit ein weiteres Zimmer möglich wäre.  
            

                Saulheim mit rund 8.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur (Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, diverse Sportanlagen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, reges Vereinsleben usw.; weiterführende Schulen sind in den unmittelbaren Nachbarorten vorhanden). 

Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufig ca. 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Zugverbindungen ins Rhein-Main-Gebiet/Mainz bzw. Richtung Alzey zweimal pro Stunde. Gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an A 63..