Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Statement.
Diese bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte verbindet zeitlose Architektur, moderne Energieeffizienz und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

Ein Ort, an dem sich Design, Komfort und Privatsphäre perfekt ergänzen – für Familien, Ästheten und anspruchsvolle Eigennutzer.

Highlights, die überzeugen
•205 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück – durchdacht geplant, großzügig umgesetzt
•Großer Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit Kaminanschluss  und  Zugang zur Sonnenterrasse
•Offene Designküche (ca. 12,5 m²) – ideal für Gastgeber und Genießer
•4 bis 5 Schlafzimmer – teils mit Balkon oder Dachterrasse
•Masterbereich im Dachgeschoss mit Ankleide, Whirlpoolbad  und  privater Dachterrasse
•Zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC – stilvoll und funktional
•Pool-Vorbereitung, liebevoll angelegter Garten  und  absolute Privatsphäre
•Doppelgarage + Außenstellplätze – komfortabel  und  sicher

Technik  und  Ausstattung – Premium in jedem Detail
•Effiziente Luft-Wärmepumpe + PV-Anlage mit Stromspeicher
•Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller)
•Dreifachverglasung, CAT7-Verkabelung, Videogegensprechanlage auf jeder Etage
•Elektrisches Einfahrtstor, komplett umzäuntes Grundstück
•Hochwertige Materialien, großformatige Fliesen  und  edle Bodenbeläge

Mehr Raum für Ihre Ideen
Im voll unterkellerten Geschoss erwartet Sie Raum für Wellness, Fitness oder Freizeit:
Bad, Hauswirtschaftsraum und Anschlüsse für Sauna oder Jacuzzi sind bereits vorbereitet.

Lage, die Lebensqualität schafft
Ruhig und dennoch zentral – Maintal-Dörnigheim bietet die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.
Das Mainufer ist nur wenige Minuten entfernt, Frankfurt und Hanau schnell erreichbar.
Hier genießen Sie urbane Nähe mit dem Gefühl von Zuhause.

Ihr neues Zuhause wartet.
Erleben Sie modernes Wohnen mit Substanz, Stil und Nachhaltigkeit.
Diese Immobilie vereint Architektur, Energieeffizienz und Lebensfreude – ein Zuhause, das jeden Tag zum Erlebnis macht.

?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und lassen Sie sich begeistern.
Ihr Mainhattan Immobilien-Team freut sich auf Sie.

            

                Über die Jahrhunderte wuchs Dörnigheim vom kleinen Dorf zu einer eigenständigen Gemeinde, geprägt von Landwirtschaft, Handwerk und später vom wirtschaftlichen Aufschwung der Rhein-Main-Region. 1974 schloss sich Dörnigheim mit Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen zur Stadt Maintal zusammen – benannt nach dem Tal des Mains, der die Stadt bis heute prägt.

Heute ist Maintal-Dörnigheim der größte Stadtteil und Verwaltungssitz der jungen Stadt. Historische Wurzeln und moderne Lebensqualität verbinden sich hier – zwischen Mainufer, gewachsenen Wohngebieten und der Nähe zu Frankfurt. Ein Ort, der Geschichte atmet und zugleich Zukunft bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Maintal, einer prosperierenden Stadt im Osten der Metropolregion Frankfurt am Main. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Perfekte Infrastruktur für den Alltag
Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf vollständig abdeckt. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise zu Fuß erreichbar, während die umliegenden Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Apotheken und diversen Arztpraxen. 
Sportbegeisterte finden mehrere Sportplätze, was die hohe Lebensqualität des Standorts unterstreicht.

Exzellente Verkehrsanbindung
Die verkehrsgünstige Lage ist ein entscheidender Standortvorteil. Mit der nur 1,3 Kilometer entfernten Auffahrt zur Autobahn A66 sind sowohl Frankfurt als auch Hanau schnell zu erreichen. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bietet die Buslinien direkte Anbindung, während der Bahnhof Mühlheim-Dietesheim in 1,2 Kilometern Entfernung weitere Verbindungen ermöglicht. Die U-Bahn-Station Enkheim ist in etwa acht Kilometern erreichbar und stellt eine zusätzliche Verbindung in die Frankfurter Innenstadt her.

Wertbeständiges Immobilienumfeld
Das Wohngebiet präsentiert sich mit einer ausgewogenen Mischung aus Doppelhaushälften, Reihenhäusern und modernen Neubauten. Diese Bebauungsstruktur schafft eine harmonische Nachbarschaft und trägt zur Wertbeständigkeit bei. 
                

                Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen. 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. 

Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit den Verkäufern abgeschlossen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.