Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Hanau, das vom Eigentümer im Rahmen eines Secret Sale angeboten wird.
Der Grund für den diskreten Verkauf ist, dass der Eigentümer in naher Zukunft ins Ausland zieht und daher seinen Immobilienbestand veräußert.
Die angegebenen Informationen dienen lediglich einer ersten Orientierung und stellen nicht die vollständigen Objektdaten dar.
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Attraktive Kapitalanlage in Hanau
63450 Hanau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 430 m2 |
| Nutzfläche | 550 m2 |
| Grundstücksfläche | 390 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 21 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.300.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Star Tower GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. |
| Mieteinnahmen | 4.500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2015 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Adresse
63450 Hanau
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