Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in zentraler Lage. Das massiv gebaute Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und gute Vermietbarkeit.

Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 337,08m² und ist wie folgt aufgeteilt: 

Erdgeschoss / Hochparterre:
- Wohnesszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Duschkabine 
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur- bzw. Eingangsbereich
- Terrasse

1. Obergeschoss / Etagenwohnung:
- Wohnesszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Duschkabine
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur- bzw. Eingangsbereich
- Balkon

2. Obergeschoss / Etagenwohnung:
- Wohnesszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Duschkabine
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur- bzw. Eingangsbereich
- Balkon

3. Obergeschoss / Maisonettwohnung:
- Wohnesszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Duschkabine
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur- bzw. Eingangsbereich
- Balkon

Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit solider Rendite oder als Mehrgenerationenhaus. 

Zudem befindet sich im Untergeschoss ein zentraler Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum. 

Derzeit sind die Wohnungen mit einer Kaltmiete von 3.550,00€ vermietet. 

Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne  senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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                Alzey liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Landkreis Alzey-Worms. Es befindet sich in de Region Rheinhessen, etwa 31 km Luftlinie südöstlich von Mainz.

Alzey ist gut angebunden über die Autobahnen A61 und A63, mit entsprechenden Abfahrten (Alzey, Erbes-Büdesheim). Es gibt einen Bahnhof mit Verbindungen nach Mainz, Worms, Bingen sowie regionalen Bahnverbindungen. 


In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten.
                

                Alles aus einer Hand!
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