Das angebotene Objekt, Baujahr 2005, befindet sich in einer ruhiger und zentraler Innenstadtlage von Friedberg. Zu Fuß nur ca. 3 Min von Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen entfernt.
Das Objekt besteht aus Zwei Wohnungen und Garage für 4-5 Fahrzeugen.
Aufteilung:
EG - Garage ca. 100 qm mit elektrischem Rolltor
Ein separater Hauseingang führt über modern gestaltete Treppe in die beiden Wohnungen.
1.OG eine 3-Zimm. Wohnung, besteht aus Eingangsdiele mit Abstellraum, großzügigem Wohnzimmer, offene Küche, Kinder/Arbeitszimmer , Gäste-Duschbad, Schlafzimmer und modernem Bad mit Badewanne.
2. OG befindet sich Wohnung mit gleiche Aufteilung jedoch mit leichten Dachschrägen.
*** Für Kapitalanleger oder Selbstgenutzt: Zent. Lage, 2-Fam Haus in Friedberg***
61169 Friedberg (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 117 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
584.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Der Makler-Vertrag mit der Firma Riedel- Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr 2006, Haustreppe mit Granit verlegt, Bäder mit Waschmaschine- und Trockneranschluss, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Gästeduschbäder, Hell geflieste Fußböden.
Lage
Innenstadt Wohnlage mit besten Verbindungen zu ÖPNV oder wichtigen Verkehrspunkten.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Angaben ohne Gewährleistung.
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Energieausweis-ENERGIE-17-0049Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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