In bester Wohnlage der Hauptgemeinde Löhnberg erwartet Sie dieses großzügige Grundstück in sonniger Südwestlage – mit drei Garagen, Werkstatt und einem Wohnhaus, das mit etwas handwerklichem Geschick zum Traumhaus werden kann!

Das 1968 errichtete Einfamilienhaus bietet die typische Ausstattung seiner Zeit und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. 

Über einen kleinen Vorgarten führt ein befestigter Weg zum geschützten Hauseingang.

Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume dieser Ebene erreichbar:

Die Küche mit Blick zur Straße, das angrenzende Esszimmer sowie der nachträglich errichtete Wintergarten mit herrlicher Aussicht über das Weilburger Tal. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Das Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein – eine gelegentliche Nutzung ist nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger durchaus möglich. 

Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Gartengeschoss stehen weitere, helle Räume mit großen Fenstern und direktem Zugang in den Garten zur Verfügung. 

Hier kann eine kleine Einliegerwohnung entstehen – ideal für Gäste, Familie oder als Homeoffice.

Alternativ lässt sich dieser Bereich in die Hauptwohnung integrieren, zum Beispiel als Wohn- und Schlafbereich für bereits ältere Kinder.

Das sonnige Grundstück in Südwestlage bietet viel Platz zum Gestalten und Entspannen. Der Balkon über die gesamte Hausbreite eröffnet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne.

Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie eine Werkstatt runden das Angebot ab.

Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsideen.

Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial in schöner, naturnaher Umgebung suchen.
            

                ° Sonnige Südwestlage mit Weitblick

° Nachträglich errichteter Wintergarten

° Wohnzimmer mit offenem Kamin

° Zwei Schlafzimmer auf der Hauptebene

° Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

° Helle Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang

° Balkon über die gesamte Gartenseite

° Doppelgarage, Einzelgarage und Werkstatt
               

                Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage der Hauptgemeinde Löhnberg.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. 

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Weilburg und die gute Anbindung an die B49 machen den Standort ideal für Pendler – Limburg, Wetzlar und Gießen sind schnell erreichbar.
                

                Bei Interesse an weiterführenden Informationen und einem Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit einer gültigen Telefonnummer schneller und besser bearbeitet werden können. 

Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:

° Fördergeldberatung (KfW, BAFA, WIBank)
 
° Angebotserstellung aller gängigen Banken und Kreditinstiute möglich

° Auf Wunsch vollständig digitale Finanzierungsabwicklung 

° Persöniche Betreuung und Beratung 

° Beratung zu Modernisierung, Umbaumaßnahmen, Sanierungen und Energieoptimierung