Das Anwesen ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 02.2025 befristet für 2 Jahre vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700 €.

Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss werden derzeit renoviert. Im Zuge der Arbeiten werden auch der Balkon, die Terrasse und die Garage modernisiert.

Das Objekt verfügt über eine großzügige Garage, eine weitere Stellfläche auf dem Grundstück sowie eine große Terrasse oberhalb der Garage. Ein teilumlaufender Balkon und ein Garten in pflegeleichter Größe ergänzen das Angebot.

Das Anwesen bietet damit ein solides Nutzungskonzept sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungsanteil.
            

                Dieses Objekt liegt im Stadtteil Zeilhard, der westlichste Stadtteil der Gemeinde Reinheim. Zeilhard bietet Ihnen als Wohnort eine enorm hohe Lebensqualität. Trotz ländlicher Umgebung, die Ihnen die nötige Ruhe und Erholung bietet, sind Sie optimal an die Großstädte in Südhessen angebunden. Ihre künftige Immobilie bietet den Blick in den Odenwald. Sie erreichen fußläufig einen Einkaufmarkt, Bäcker, Blumenfachgeschäft, Frisöre, Gastronomie sowie Kita und Grundschule. Darmstadt ist 15km entfernt und wird von Zeilhard ohne Zwischenhalt mit dem Bus angefahren. Frankfurt ist 47km entfernt und wird durch die gute Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreicht.