Dieser in allen Belangen großzügig ausgelegter Bungalow mit einem überdachtem und windgeschütztem Freisitz könnte Ihr Eigenheim werden. Küche, Essen und Wohnbereich modern und offen gestaltet. Ein überdachter Hauseingang lässt Sie nicht im Regen stehen. Ihr Schlafzimmer mit einer großen Ankleide ist Richtung Garten geplant, so dass Sie sich schon morgens auf eine schöne Aussicht freuen dürfen. Ein weiteres Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder für Ihre Gäste zeigt in Richtung Straße. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Wanne und natürlich bodengleicher Dusche.
Natürlich alles im schlüsselfertigen Zustand!!!
Ruhig gelegen und in 15 Minuten auf der A 3 - Montabaur
56412 Gackenbach
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Nutzfläche | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 925 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
385.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus INKLUSIVE Grundstück in energiesparender Bauweise:
Dazu zählt auch:
- Architektenleistung
- KFW 40+
- PV-Anlage
- SCHLÜSSELFERTIGES BAUEN
- INDIVIDUELLE Aufteilung des Grundrisses
- ERDARBEITEN für die Bodenplatte
- Bodenplatte MIT Radonabdichtung!!!!
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Be- und Entlüftung (gesund – KEINE trockene Raumluft - und staubfrei!!)
- 3-fach Verglasung
- Innentüren lackiert
- Hochwertige Sanitärobjekte
- 18 Monate Festpreisgarantie
- „Made in Germany“
- ERST BAUEN - DANN ZAHLEN (ohne inkludiertem Grundstückspreis, diesen dürfen Sie im Vorfeld bezahlen)
Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu Ihrem Schutz nicht im Lieferumfang enthalten. - Warum? - Das erkläre ich Ihnen gerne in unserem persönlichen Erstgespräch bei mir im Musterhaus.
Lage
Das REAL existierende Grundstück mit einem sehr großen Gartenbereich befindet sich in ruhiger Lage von Gackenbach. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! - Die genaue Lage erfahren Sie gerne bei einem ersten persönlichem Gespräch mit mir, da der Eigentümer von dem Sie dieses direkt erwerben keinen Tourismus an und auf seinem Grundstück wünscht. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren einen Termin: 0160 94 55 12 53 oder kontaktieren Sie mich per Email: roidl@scanhaus.de
ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN
Sonstige Angaben
Wir bauen seit fast 30 Jahren energiesparende Häuser. Warum nicht auch Ihres? - Unsere einzigartigen Zahlungsbedingungen werden auch sicherlich Sie überzeugen "Erst BAUEN, dann zahlen" (Nicht nach Baufortschritt, sondern erst bei Hausübergabe!!!!) - Also KEIN Risiko für Sie. Gerade in der heutigen Zeit ein sehr wichtiger Aspekt!!! - Das kann Ihnen sonst keiner bieten!!!
Bei SCAN-Haus ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. Scan-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, da im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird
Zu dem angegebenen Preis müssen Sie noch die Baunebenkosten (Anschlüsse durch die Versorger, Bodengutachten, Vermessung etc.) hinzurechnen. Dies berechne ich auch gerne nach einem persönlichen Gespräch bei mir im Musterhaus.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus. Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam das zu Ihnen passende Objekt. Nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung.
Grundriss
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Adresse
56412 Gackenbach
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Preis- und Lageinformationen
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