Das ideale Mietobjekt zwischen Montabaur und Limburg

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Das ideale Mietobjekt zwischen Montabaur und Limburg

56414 Wallmerod
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	198 m²
Nutzfläche	202 m²
Grundstücksfläche	987 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	6
Badezimmer	2
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaufpreis	665.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2026
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                2 Generationen unter einem Dach mit 2 Vollgeschossen. Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist fast identisch. Auf jeder Ebene befinden sich ein offener Küchen-Ess-Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Bad. Natürlich können wir die Grundrisse Ihren Wünschen anpassen.

Ausstattung

                Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus INKLUSIVE Grundstück in energiesparender Bauweise:

Dazu zählt auch:

-	Architektenleistung
-	KFW 40+ 
-	PV-Anlage
-	SCHLÜSSELFERTIGES  BAUEN
-	INDIVIDUELLE Aufteilung des Grundrisses
-	ERDARBEITEN für die Bodenplatte
-	Bodenplatte MIT Radonabdichtung!!!!
-	Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
-	Elektroinstallation
-	Be- und Entlüftung (gesund – KEINE trockene Raumluft - und staubfrei!!)
-	3-fach Verglasung
-	Innentüren lackiert
-	Massivholztreppe
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	18 Monate Festpreisgarantie
-	„Made in Germany“
-	ERST  BAUEN  -  DANN  ZAHLEN (ohne inkludiertem Grundstückspreis, diesen dürfen Sie im Vorfeld bezahlen)

Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu Ihrem Schutz nicht im Lieferumfang enthalten. - Warum? - Das erkläre ich Ihnen gerne in unserem persönlichen Erstgespräch bei mir im Musterhaus.

Lage

                Das REAL existierende Grundstück mit einem guten Gartenbereich befindet sich in zentraler Lage von Wallmerod. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! - Die genaue Lage erfahren Sie gerne bei einem ersten persönlichem Gespräch mit mir, da der Eigentümer von dem Sie dieses direkt erwerben keinen Tourismus an und auf seinem Grundstück wünscht. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren einen Termin: 0160 94 55 12 53 oder kontaktieren Sie mich per Email: roidl@scanhaus.de

ZWISCHENVERKAUF  VORBEHALTEN

Sonstige Angaben

                Wir bauen seit fast 30 Jahren energiesparende Häuser. Warum nicht auch Ihres? - Unsere einzigartigen Zahlungsbedingungen werden auch sicherlich Sie überzeugen "Erst BAUEN, dann zahlen" (Nicht nach Baufortschritt, sondern erst bei Hausübergabe!!!!) - Also KEIN Risiko für Sie. Gerade in der heutigen Zeit ein sehr wichtiger Aspekt!!!  -  Das kann Ihnen sonst keiner bieten!!!
Bei SCAN-Haus ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. Scan-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, da im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird
Zu dem angegebenen Preis müssen Sie noch die Baunebenkosten (Anschlüsse durch die Versorger, Bodengutachten, Vermessung etc.) hinzurechnen. Dies berechne ich auch gerne nach einem persönlichen Gespräch bei mir im Musterhaus.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus. Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam das zu Ihnen passende Objekt. Nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung.