Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche und 7 Zimmern in Massivbauweise. Das
Haus wurde 1872 erstellt (Bruchstein) und in den Jahren 1927 sowie 1967 erweitert.

Das Haus wurde stetig instandgehalten und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Details siehe weiter unten in der Ausstattung. Neben der Heizungserneuerung von 2014 ist ein Solaranlage
für die Warmwasserversorgung verbaut.

Die Lage des Hauses im beschaulichen Wasenbach lädt zum endschleunigen und wohlfühlen ein.
Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ermöglicht auch ein Leben in 2 Generationen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer.
Die Küche kann auch als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss sind eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein
Büro.

Die schöne überdachte Terrasse erreichen Sie bequem aus dem Esszimmer praktischerweise unweit der
Küche.

Oberhalb des sehr schön angelegten Terrassengartens befindet sich ein weiterer Freisitz mit sehr schönem
Weitblick.

Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Im Nebengebäude sind ein großer Abstellraum sowie die Garage.
Die Garage ist mit einer ”Grube” ausgestattet. Auf dem Grundstück steht noch ein Holzschober
und einen weiteren Kellerraum erreichen Sie von außen.
            

                – 2 Vollgeschosse
– Internetgeschwindigkeit: bis 300 MBit/s durch alle Anbieter (ohne Gewähr)
– ca. 121 m² Wohnfläche
– Überdachte Terrasse
– Freisitz mit Weitblick
– Garage (Dach 2024 erneuert)
– Badezimmer 2013 saniert
– Solaranlage für Warmwasser (2007 installiert)
– Heizung 2014 erneuert
– Öltanks 2014 erneuert
– Satellitenanlage (Duplex) 2021 erneuert
– Kunststofffenster doppelt verglast in Etappen erneuert (2024, 2012, 2008, 2007, 2001)
– Stromleitungen wurden 2007 (OG + Anbau EG) und zuletzt 2020 (Küche OG) erneuert
– Wasser- und Abwasserleitungen wurden 1990 erneuert
               

                Der ruhige und beschauliche Ort Wasenbach lädt mit seinen ca. 320 Einwohnern zum entspannten LEBEN
ein. Man lebt inmitten der Natur und dennoch keine 15 Minuten der nächsten Stadt Diez (ca. 15.000 Einwohner)
entfernt.

Diez selbst liegt unmittelbar an der nächstgrößeren Stadt Limburg an der Lahn (ca. 36.000 Einwohner),
wo Sie bequem die Autobahn A3 sowie den ICE-Bahnhof erreichen.

In unmittelbarer Nähe haben Sie mehrere Zugänge zur Lahn, wie z.B. in Balduinstein. Dort befindet sich
auch der Kindergarten bzw. die Kita. Die Grundschule besucht man im nächstgelegenen Birlenbach und
alle weiterführenden Schulen befinden sich in Diez.

Die Freizeitgestaltung sowie kulinarische Angebote sind in einer Gegend in der andere Menschen Ihren
Urlaub genießen nahezu unerschöpflich.
                

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