Ein- oder Zweifamilienhaus am Feldrand in Karben-Großkarben!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Feldrand von Karben-Großkarben. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2011–2012 umfassend saniert und renoviert. Die hellen Räume werden Sie begeistern. Es eignet sich sowohl zur Nutzung als Zweifamilienhaus sowie als großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren oder es als großes Familienhaus mit viel Platz individuell zu gestalten.
Weitere Informationen:
Direktlage am Feldrand – ideal für Naturliebhaber
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Beide Wohnungen werden zeitnah frei:
Erdgeschoss: Wird frei nach Vereinbarung
Dachgeschoss: wird zum 31.12. dieses Jahres frei
Ein- oder Zweifamilienhaus am Feldrand in Karben-Großkarben!
61184 Karben
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Nutzfläche | 63,2 m2 |
| Grundstücksfläche | 239 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
448.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 196,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
196,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
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- 200
- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche inkl. Essbereich
Modernes Duschbad
Ein Schlafzimmer
Kleine Terrasse mit Blick ins Grüne
Obergeschoss:
Mit eigener Terrasse im Garten
Kleiner Wintergarten
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer und Schlafzimmer
Duschbad
Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Zwei ausgebaute Zimmer, eines davon mit Gaube, das andere mit Dachflächenfenstern.
Lage
Karben liegt im Herzen der Wetterau und trotzdem nah an Frankfurt. Für viele Städter eine echte Wohnalternative. Ein dichtes Netz aus Wander-, Spazier- und Radwegen lädt zu Ausflügen ein.
Die Gemeinde ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und Friedberg nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Das Karbener Gewerbe ist aktiv, vielseitig und attraktiv. Sie bekommen fast alles – von Karbenern für Karbener.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus einem großen Freizeit- und Kulturangebot wählen. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie die zahlreichen Freizeitanlagen ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Grundriss
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Adresse
61184 Karben
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Preis- und Lageinformationen
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