Dieses traumhafte Haus ist genau das Richtige für eine junge Familie! Die Eigentümer haben viel Wert auf einen gepflegten und soliden Zustand gelegt und dies erkennt man auf den ersten Blick.
Die rund 120 m² sind klassisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Wannenbad mit Fenster.
Sie brauchen ein wenig mehr Platz? Kein Problem, denn der großzügige Vollkeller umfasst nicht nur einen Vorratsraum und den Heizungsraum, sondern auch zwei weitere Räume, die von den Eigentümern wohnlich umgestaltet wurden.
Das Herzstück der Immobilie ist der Garten mit Blick ins Grüne. Hinter dem Grundstück verlaufen stillgelegten Bahngleise, die für entspannte Privatsphäre sorgen.
Neben weiterem Stauraum auf dem Spitzboden sorgt die massive Garage mit angrenzender Werkstatt für weiteren Platz.
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Ideal für Familien: Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Garage und Blick ins Grüne
28777 Bremen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
283.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 229,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
229,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
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- C
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- massive Bauweise
- Teilverklinkerung vorhanden
- Betondecken im Keller- und Erdgeschoss
- Sicherungskasten aus 2025
- elektrische Leitungen aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 1993 (Viessmann)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- offene Betontreppe
- geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Gäste-WC mit Fenster
- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- Vollkeller mit großzügigen Fenstern
- Balkon vorhanden
- massive Garage mit Spitzboden
- Zisterne mi Brunnenwasser vorhanden
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im schönen und familiären Bremen-Farge in einer ruhigen Straße, die überwiegend durch weitere Einfamilienhäuser geprägt ist. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule bis zur 5. Klasse und im Umkreis von ca. 2 km weiterführende Schulen. Ob Richtung Bremen, Lemwerder, Oldenburg oder Berne: Durch die Nähe an die A270 und die Fähre Farge-Berne erreichen Sie unkompliziert Ihr Ziel. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen der Bus sowie die Bahn zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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73284401
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Adresse
28777 Bremen
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