- Fußböden: Marmor, Fliesen, Teppich, Parkett
- doppelverglaste Kunststofffenster
- teilw. elektr. Rolläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im EG (2000)
- Tageslichtlichtbad mit Dusche im DG (2020)
- Gäste-WC (EG)
- Balkon (S/W)
- Terrasse (S/W)
- Gas-Zentralheizung
- Einzelgarage
Heusenstamm: Idyllischer Wohntraum mit viel Platz für die Familie!
63150 Heusenstamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 213 m2 |
| Nutzfläche | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 629 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
735.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. ges. MwSt. Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 186,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
186,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Heusenstamm-Rembrücken.
Heusenstamm liegt im südlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises in Hessen und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die
Stadt besticht durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohncharme und guter Erreichbarkeit.
Gute Anbindung an das Autobahnnetz (A3/A45) sowie regionale Bus- und Bahnverbindungen. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die Zentren der Rhein-Main-Region. Vielfältiges Einkaufsangebot im Ort und in nahen Ortschaften, Apotheken, Bäcker, Supermärkte und Fachgeschäfte in fußläufiger oder kurzer Wege erreichbar.
Grüne Wohnlagen mit nahegelegenen Parks, Wälder und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Radfahren und
Outdoor-Aktivitäten ein. Kita, Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Vielfalt an Beratungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine familienfreundliche Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen
keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!
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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
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Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Adresse
63150 Heusenstamm
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