Diese charmante Doppelhaushälfte im zeitlosen Bauhausstil wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im begehrten Dreieicher Ortsteil Dreieichenhain. Das Haus steht auf einem rund 409 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die in den 1970er-Jahren erschlossen wurde und bis heute durch ihr harmonisches Wohnumfeld besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Zuhause ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Raum, Licht und eine angenehme Atmosphäre legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer abgeschlossenen Küche, die fließend ineinander übergehen und so einen gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens bilden. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Erwachsenen einen Rückzugsort zum Entspannen bietet.
Über eine Wendeltreppe führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich drei weitere, gut geschnittene Zimmer und ein großes Tageslichtbad befinden.
Der vollunterkellerte Bereich überzeugt mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ob für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit elektrischem Rolltor, die sich direkt vor dem Gebäude befindet und zusätzlichen Stellplatz für ein weiteres Auto bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Laufe der Jahre wurde das Haus regelmäßig instandgehalten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Gleichzeitig bietet es großes Potenzial für Modernisierungen, um den eigenen Wohnideen Raum zu geben und ein Zuhause nach individuellem Geschmack zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte vereint Wohnen mit Stil, Funktionalität und Charme ein ideales Zuhause für Familien, die in einer gewachsenen, gepflegten Umgebung ihr neues Kapitel beginnen möchten.
Familienidylle im begehrten Dreieichenhain Charmante Doppelhaushälfte im Bauhausstil
63303 Dreieich
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Grundstücksfläche | 409 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 2,975% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
Energieeffizienzklasse E
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Beschreibung des Objekts
Lage
Dreieich liegt mit seinen ca. 40.500 Einwohnern im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein/Main. Durch die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Darmstadt, Offenbach und die Finanzmetropole Frankfurt sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Dreieich bietet alles was man zum Leben und Arbeiten braucht. Ein umfangreiches Bildungsangebot (7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und einer internationalen Privatschule), zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.
Dreieichenhain ist mit seinen ca. 8.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil Dreieichs. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt und die Burg Hayn, welche diesen Stadtteil auch über Dreieich hinaus zu einem vielbeachteten Anziehungspunkt macht.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Grundriss Keller
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Adresse
63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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