Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Königslutter am Elm! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert.

Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung:
- Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Garten, eine moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und ein Gäste-WC.
- Das Obergeschoss beherbergt die beiden Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit gehobener Ausstattung.

Die Ausstattung des Hauses ist durchweg hochwertig und zeugt von einem gehobenen Standard. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein Maximum an Komfort und Stil zu bieten.

Königslutter am Elm, bekannt für seine idyllische Lage und historische Sehenswürdigkeiten, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser besonderen Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
            

                Flair 113 – Behaglich, flexibel, individuell

Das Flair 113 ist das beliebteste Town & Country Haus – ein komfortables Massivhaus für alle, die Gemütlichkeit, Qualität und Flexibilität schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss bieten drei helle Zimmer und ein komfortables Bad viel Platz für die ganze Familie.

Durchdachte Planung sorgt für maximale Flexibilität – das große Wohnzimmer kann bei Bedarf einfach in zwei Räume geteilt werden. So entsteht zusätzlicher Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Flair 113 ist als 4- oder 5-Zimmer-Variante, mit verschiedenen Optionen und auch als KfW- oder Passivhaus erhältlich.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – mit hochwertigen Markenmaterialien und erfahrenen Handwerkern aus der Region.

(Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auch mit Keller oder als Energiesparhaus erhältlich.)
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                Willkommen in Königslutter am Elm, einer charmanten Stadt im Landkreis Helmstedt, die für ihre historische Bedeutung und natürliche Schönheit bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Königslutter am Elm liegt idyllisch am Fuße des Elms, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einlädt. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Kaiserdom St. Maria und St. Cyriak ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für Ihr täg­liches Wohl­befinden sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, sodass Sie innerhalb kurzer Zeit in größeren Städten wie Braunschweig und Magdeburg sein können. Der Bahnhof Königslutter bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Wolfsburg und Braunschweig.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden Sie zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für Familien besonders attraktiv sind. Die grünen Flächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Königslutter am Elm ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
                

                📍 Lage / Grundstück

Die hier angebotenen Grundstücke befinden sich im Projekt „Ziegenberg“ in Königslutter am Elm (Landkreis Helmstedt) – einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und werden von der Stadtentwicklung angeboten. 

Insgesamt 55 bauträgerfreie Grundstücke

Grundstücksgrößen: ca. 500–900 m²

Preis: ab 289 €/m² zzgl. Pauschalen

Erschlossen und sofort bebaubar

Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung

Das hier dargestellte Grundstück dient als Beispiel – weitere Grundstücke zwischen 600 m² und 900 m² stehen zur Auswahl.

🏡 Ausstattungsbeispiel Haus (124 m²)

Massivbauweise mit Markenqualität

Individuell planbare Grundrisse

Energiesparende Bauweise (nach aktuellen Standards)

Hochwertige Fenster und Türen

Bodengleiche Dusche, modernes Badkonzept

Fußbodenheizung 

Inklusive umfangreicher Sicherheits- und Gewährleistungsleistungen von Town & Country Haus

💶 Finanzierung & Service
Sie sind sich noch nicht sicher, welche Finanzierung am besten zu Ihnen passt?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung durch einen unabhängigen Finanzierungspartner.

Außerdem unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch darauf Ihr Wunschhaus – ganz gleich ob:

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

Bungalow

Doppelhaus oder Doppelhaushälfte

Mehrgenerationenhaus

📞 Kontakt

Rieper-Haus / Town & Country Haus

📍 Adresse:
Finkenweg 7, 29393 Groß Oesingen (Büro Groß Oesingen)
Gewerbestrasse 2, 38550 Isenbüttel 


📞 Telefon: 0171 / 884 6052
✉️ E-Mail: torsten.rieper(at)tc.de

🌐 www.rieper-haus.de

🌐 www.tc.de/massivhaus.html

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