Dieser charmante Bungalow liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Heusenstamm, unmittelbar am Naturschutzgebiet Waldrandnähe und Ärztezentrum.
Hier verbinden sich Naturidylle und Stadtnähe auf ideale Weise.

Objektbeschreibung

Der Bungalow besticht durch eine klare Architektur, helle Räume und eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort.

Erdgeschoss  Wohnfläche: 134 m²

Drei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolle Bibliothek

Großzügiges Wohnzimmer mit weitem Blick in den Garten und Zugang zur großen Terrasse ,
Angrenzender Essbereich mit Übergang zur Küche – die charmante Holzwand kann bei Wunsch leicht entfernt werden

Einladender, breiter Eingangsflur

Neu renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Separate Gäste-Toilette

Souterrain (zusätzliche Nutzfläche):

Zwei beheizte Räume mit Fenstern – ideal als Hobbyraum, Barzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer

Sauna und separater Waschraum

Bad mit Dusche und Toilette

Großzügige Diele

Zwei Hauswirtschaftsräume

Direkter Zugang in den hinteren Gartenbereich

Garage im Haus integriert

Außenbereich

Grundstücksgröße: 830 m², davon der hintere Gartenbereich ca. 400 m², vielseitig nutzbar – als Spiel- und Ruhezone, Gemüsegarten, Wellnessbereich oder für einen Gartenpavillon.

Die große Terrasse, die von Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar ist, bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein

Die Kombination aus privater Rückzugsoase und gepflegtem Vorgarten schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.

Besonderheiten

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets, umgeben von Gärten und nur einen kurzen Spaziergang vom Wald entfernt. 

Wohnfläche EG: 134 m² + zusätzliche Nutzfläche im Souterrain

Großzügiger Grundriss mit flexibler Raumgestaltung

Neu renoviertes Tageslichtbad

Sauna im Untergeschoss

Direkter Gartenzugang aus dem Souterrain

Garage im Haus integriert

Vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote in unmittelbarer Nähe

Fazit

Dieser Bungalow ist ein Haus mit Charakter – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Berufstätige, die das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Frankfurt verbinden möchten.
Ein Zuhause, das Ruhe, Raum und Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.
            

                Der Bungalow liegt in naturnaher, ruhiger Wohnlage von Heusenstamm, wenige Gärten vom Naturschutzgebiet und Ärztzehaus entfernt. 

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Heusenstamm mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und einem modernen Ärztezentrum.
Für Familien besonders attraktiv: sämtliche Schulen, darunter auch die renommierte Private Erasmus-Schule sowie das Gymnasium Heusenstamm, befinden sich in der Nähe.

Freizeitangebote wie Tennisanlagen, Vereine, ein Schwimmbad und ausgedehnte Wald- und Radwege liegen quasi vor der Haustür.

Dank der hervorragenden S-Bahn-Anbindung sind Sie in rund 20 Minuten in Frankfurt – ideal für Berufspendler oder Menschen, die städtische Nähe und naturnahes Wohnen verbinden möchten.


Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
                

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