Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses außergewöhnlich großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Frankfurter Süden bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 730 m² Raum für Leben, Träume und Möglichkeiten.
Der große Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen als Zweifamilienhaus oder zur Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und Tageslichtbad. Vom Erdgeschoß aus gelangen Sie über ein separates Treppenhaus in das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit einer kleinen Küche, einem Duschbad und großem hellem Zimmer ausgestattet. Über eine schmalen Treppe gelangen Sie hiervon in den Spitzboden, welcher als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch ein weiterer beheizter Raum mit einer Sauna und Duschbad ausgestattet, sowie genügend weiterem Platz für einen Hobby-/Fitnessbereich.

Zwei Garagen runden das Gesamtbild dieses attraktiven Anwesens ab.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalten.

Ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial in hervorragender Lage suchen. Durch die großzügige Grundstücksfläche und den flexiblen Grundriss bietet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                •	ca. 730 m²  Grundstücksfläche
	•	ca. 157 m²  Wohnfläche
	•	Wintergarten, Terrasse und zwei Balkone (Süd- und verglast)
	•	Mehrere Küchen und Bäder – ideal für Mehrgenerationenwohnen
	•	Sauna und Duschbad im Keller
	•	Helle, großzügige Räume
	•	Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden
               

                Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen/Süd – einem der gefragtesten Wohngebiete Frankfurts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Das Anwesen befindet sich im Hainer Weg in Frankfurt am Main – einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtwald, zur Frankfurter Innenstadt sowie zum Sachsenhäuser Ufer macht diese Lage besonders attraktiv und sind nur wenige Minuten entfernt.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.