Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Immensen erwartet Sie ein Haus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut, sodass sich das Wohnen im Grünen ideal mit urbaner Nähe verbinden lässt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Vorratskammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. 

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Der Elternbereich verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad. Zudem stehen vier weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum zur Verfügung. 

Der Spitzboden beherbergt ein ca. 40 m² großes Studio, das derzeit als Nutzfläche ausgewiesen ist und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet – etwa als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort. Darüber hinaus besteht noch ein weiterer, ausbaufähiger Bodenraum, der zusätzliche Perspektiven für zukünftige Wohnraumerweiterung oder weiteren Stauraum bietet. 

Das Objekt verfügt außerdem über eine Garage mit direktem Hauszugang und Ladestation.

Fazit:
Ein charmantes und großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial, ideal für Familien, die ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung in ruhiger Lage suchen. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

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                Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Lehrte-Immensen. Immensen überzeugt durch sein aktives Dorfleben in Vereinen und der Gemeinde sowie einer idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler. Vom Bahnhof Immensen-Arpke erreichen Sie in kürzester Zeit den Hbf. Hannover oder die Stadt Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Städten Hannover und Braunschweig. 

Kindergarten, Grundschule, Dorfladen, Bäcker und einige Hofläden sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lehrte, nur wenige Minuten mit Bus oder Auto entfernt.
                

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