Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage von Salzgitter-Bad bietet auf rund 80 Quadratmetern und drei Zimmern ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ihr Eigentum gern nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus war zuletzt vermietet und bietet eine solide Basis, die mit ein wenig handwerklicher Arbeit zu einem wirklich schönen Zuhause werden kann.

Über den Windfang betreten Sie den hellen Flur. Links liegt die Küche, in der 2020 ein neuer Fliesenspiegel eingebaut wurde. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kaminofen. Der Kamin sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in den großzügigen Wintergarten, der gefliest ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Über den Wintergarten gelangen Sie in ihren eigenen Garten. Er lässt sich vielseitig gestalten und bietet viel Raum für Ideen. Ein echtes Highlight ist das große Blockhaus mit einem zusätzlichen Hobbyraum und praktischen Abstellflächen. Über einen Durchgang gelangen Sie von hier in den oberen Gartenbereich. Ob Beete, Werkbank oder ruhige Sitzecke, hier ist vieles möglich.

Im Obergeschoss befindet sich das moderne Wannenbad, das 2020 erneuert wurde und mit hochwertigen Elementen ausgestattet ist. Das Schlafzimmer wirkt durch die Gaube angenehm großzügig. Direkt daneben liegt ein weiterer Raum, der sich gut als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide eignet. Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller stehen Ihnen eine weitere Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Haus. Sie ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache für den Eigenbedarf genutzt werden.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gute Grundlage, viel Charme und einen schönen Garten. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt. Ein Angebot mit Potenzial für alle, die in Salzgitter ein eigenes Haus mit Garten suchen.
            

                - Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstück mit schönem Gartenbereich und zusätzlichem oberen Gartenanteil
- 3 Zimmer plus ausgebauter Spitzboden
- Teilunterkellert mit zusätzlicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Großer, gefliester Wintergarten mit Blick in den Garten
- Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden
- Küche mit modernem Fliesenspiegel (2020)
- Wannenbad (2020 erneuert) mit hochwertigen Sanitär-Elementen
- Schlafzimmer mit Gaube für ein angenehmes Raumgefühl
- Flexibler Nebenraum im Obergeschoss – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide
- Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Nutz- oder Stauraum
- Große Blockhütte im Garten mit eigenem Hobbyraum, Stellflächen und Durchgang zum oberen Gartenbereich – ideal für Freizeit, Werkstatt oder Gartengeräte
- Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof – im Kaufpreis enthalten (derzeit vermietet, Eigennutzung möglich)
- Holzdecken, teils Parkett- und Laminatböden
- Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Umfeld
               

                Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Salzgitter-Bad, einem der beliebtesten Stadtteile Salzgitters. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen legen.

In Salzgitter-Bad finden Sie eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Ärzte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Bäderweg, das Thermal-Sole-Bad, das Stadtwaldgebiet sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine an.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Eine gute Bus- und Bahnverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Orte. Über die B248 und die A7 gelangen Sie zügig nach Braunschweig, Göttingen oder Hildesheim.

Insgesamt bietet Salzgitter-Bad eine perfekte Kombination aus erholsamem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und naturnahem Umfeld – ein Standort mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Wohnumfeld.
                

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