Stell dir vor, du betrittst dein ganz persönliches Traumhaus in Uetze, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wurde. Diese beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach bietet dir nicht nur eine elegante Architektur, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 179 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist hier genügend Platz für die gesamte Familie. Der besondere Übereckerker im Erdgeschoss sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht eine großzügige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hier kannst du deine Kochkünste entfalten und mit Freunden und Familie unvergessliche Abende verbringen. Und das Beste: Wenn du deine Traumküche von Living Haus wählst, erhältst du eine hochwertige Küche, die modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design kombiniert. Du kannst sofort loslegen, denn sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert!
Mit Living Haus profitierst du nicht nur von einem individuell gestalteten Zuhause, sondern auch von zahlreichen Zusatzleistungen. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Alle wichtigen Informationen wie Zeitplan und Dokumente sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. Mit der I-KON-Technologie wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen bietet.
Wenn du selbst Hand anlegen und dein Zuhause noch individueller gestalten möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, in nur drei Tagen professionelle Tipps für den Innenausbau zu erhalten. So wird dein Fertighaus zur perfekten Wohlfühloase, die genau deinen Vorstellungen entspricht!
Dein individuelles Zuhause in Uetze - Gestalte deine Traumvilla mit LivingHaus
31311 Uetze
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Nutzfläche | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 580 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
612.625 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein neues Zuhause überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Modernste Dämmung sorgt für optimale Energieeffizienz, während die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die hochwertige Grundausstattung umfasst stilvolle Böden, edle Türen und moderne Sanitäranlagen. Du erhältst bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die gesamte Bauweise ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad gekennzeichnet, was den Bauprozess effizient gestaltet. Alu-Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung.
Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen bist du von Anfang an sicher abgesichert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich zudem dabei, dein Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität!
Lage
Uetze ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Grundschulen, die für die Kleinsten bestens geeignet sind. Die Grundschule Uetze erhält gute Bewertungen und bietet eine familiäre Atmosphäre. Für weiterführende Schulen ist die nahegelegene Stadt Lehrte eine ausgezeichnete Wahl.
In puncto Gesundheit ist die medizinische Versorgung in Uetze ebenfalls gut aufgestellt. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sind vor Ort, sodass du jederzeit die notwendige medizinische Betreuung erhältst. Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Umgebung garantieren eine bequeme Nahversorgung. Discounter wie Lidl und Aldi sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln.
Freizeitangebot und Natur kommen in Uetze nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene attraktiv sind. In der Nähe befindet sich der schöne Badesee in Hohenhameln, der im Sommer zum Verweilen einlädt.
Uetze ist zudem verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern die Anfahrt zu den nahegelegenen Städten wie Hannover oder Braunschweig erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit dem Bus oder der Bahn in die Umgebung gelangst. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil macht Uetze zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber!
Adresse
31311 Uetze
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