Wüstenrot Nr.: H-342-In-absolut-ruhiger-Lage

Beschreibung:

Das schöne, 201 m² große Haus hat tatsächlich einen „Platz an der Sonne“. Es steht in absolut ruhiger Lage mitten in einem sehr schönen Wohngebiet in Heiligendorf und bietet einer großen Familie unendlich viel Platz.

Die riesige Terrasse ist ca. 1,5 Meter über dem Garten und dadurch ein herrlicher Platz, um die gesamte Umgebung genießen zu können. Die Eigentümer haben das Haus 1971 selbst gebaut, bzw. den Keller selbst gemauert. Eine Firma hat dann das Haus darauf gebaut. Daher ist die Immobilie tatsächlich aus erster Hand und wurde akribisch gepflegt. Jetzt steht dieses schöne, voll möblierte Haus zum Verkauf. Ja tatsächlich wird es voll möbliert verkauft. Der neue Eigentümer kann daher sofort einziehen.

Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren vieles saniert. Die Kunststoff- und Holzrahmenfenster sind mit Wärmedämmverglasung, elektrischen Rollläden im EG und manuellen Zügen im DG. und wurden in ca. 2010 erneuert. Die Dachflächenfenster sowie die Hauseingangstür haben eine Wärmedämmverglasung. Das gesamte Satteldach (die Eindeckung mit den Dachpfannen und der Dämmung) wurde 2012 erneuert.

Im Keller ist unendlich viel Platz und auch ein schöner großer Partyraum. Dazu auch noch ein großer Saunaraum und eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, die aufgrund des Höhenunterschieds und des vorhandenen Carports aber nicht befahrbar ist.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Nähe. Der nächste Autobahnanschluss an die A 39 ist ca. 5 km entfernt. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind in im Ort vorhanden. Ein größeres Einkaufzentrum befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin in WOB-Heiligendorf, dann werden Sie feststellen, wie schön es ist in diesem Haus zu sein.