In einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Oberursel-Oberstedten bietet dieses freistehende Haus großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine seltene Kombination aus Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial. Ideal für Käufer, die Raum, Substanz und Perspektive schätzen.

Das gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer klaren, funktionalen Struktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Das Haus wurde 1983 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich weit zum Garten hin. Der Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug ins Grüne sorgen. Der Außenbereich mit Süd-West-Ausrichtung bietet Platz für Entspannung, Spiel und geselliges Beisammensein.

Das Obergeschoss ist klassisch und gut organisiert: Schlafräume, zwei Tageslichtbäder sowie eine sinnvolle Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Loggia mit Blick in die Umgebung.

Das Untergeschoss ist dank großzügiger Fensterflächen hell und vielseitig nutzbar. Zwei separate Räume eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyflächen. Eine integrierte Sauna erweitert den Wohnkomfort um einen privaten Rückzugsort.

Ein weiterer Mehrwert liegt im Dachgeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad zu realisieren – eine attraktive Reserve für wachsende Platzansprüche oder neue Lebensphasen.

Garage und zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Nähe zur Rhein-Main-Region.
            

                Ausstattung & Besonderheiten:

- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 151 m² Wohnfläche
- fünf Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss
- Zwei Bäder mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC
- Kamin als gemütlicher Mittelpunkt im Wohnbereich
- Garten in attraktiver Südwest-Lage
- Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne
- Freundlich belichtetes Untergeschoss mit zwei weiteren nutzbaren Räumen
- Sauna für Wellness zu Hause
- Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
- Gas-Zentralheizung, erneuert 2017
- Garage plus weiterer Stellplatz für ein Auto
               

                Ruhig wohnen – schnell in Frankfurt

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im begehrten Oberurseler Stadtteil Oberstedten – ruhig, grün und ausgesprochen familienfreundlich. Eine ideale Adresse für alle, die entspannt wohnen und dennoch kurze Wege in die Metropolregion schätzen.

Die Frankfurter Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreicht. Dank der sehr guten Anbindung an die B455 und die A661 gelangen Sie sowohl in die Frankfurter Innenstadt als auch zum Flughafen in etwa 25 Minuten. Auch mit dem ÖPNV ist die Lage komfortabel angebunden.

Ein echtes Highlight für Familien: Die Frankfurt International School ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso profitieren Familien von der sehr guten Anbindung nach Bad Homburg – mit der accadis International School sowie der accadis Hochschule in attraktiver Nähe.

Direkt am Rand des Taunus gelegen, vereint Oberstedten Natur und urbanes Leben auf attraktive Weise – perfekt für Familien, Pendler und alle, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur City miteinander verbinden möchten.
                

                Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung oder Gewähr hierfür wird nicht übernommen, allerdings erfolgen sie nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.
Visualisierungen und Ausstattungsbeispiele sind beispielhaft und dienen lediglich der besseren Vorstellung. Sie stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung oder zugesicherte Eigenschaft im Sinne des § 434 BGB dar.

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