Provisionsfreie Traumhäuser mit Skyline-Blick, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Mainufer -
Ihre urbane, grüne Auszeit mitten in Frankfurt!
Am nördlichen Sachsenhäuser Berg, nur 600 Meter vom Deutschherrnufer entfernt, entstehen attraktive Doppelhaushälften mit jeweils 160 m² Wohnfläche.
Das Baugrundstück befindet sich direkt am Park in einer ausgezeichneten, ruhigen Wohngegend.
Es erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld, unweit von allem, was einen entspannten und sorgenfreien Alltag ausmacht – hier vergisst man schnell, dass man sich beinahe in der Frankfurter Innenstadt befindet.
Von Ihrer neuen Dachterrasse aus können Sie den Blick über die Stadt genießen und die kulturellen Hotspots Schweizer Straße und Mainufer erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang.
Das Neubauprojekt verbindet ansprechende Architektur mit Nachhaltigkeit und verspricht dadurch und aufgrund des hervorragenden Standorts ein hohes Wertsteigerungspotential.
Die Häuser werden in hochwertiger, solider Massivbauweise errichtet, sind vollständig unterkellert und erreichen den Effizenzhausstandard KfW40. Dabei werden ausschließlich sorgfältig geprüfte Materialien verwendet, um Ihnen ein wohngesundes Umfeld zu bieten.
Die modernen, funktional gestalteten Grundrisse sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Helle, komfortable Räume mit bodentiefen Fenstern, Smart-Home-Technologie und einer erstklassigen Ausstattung bis ins Detail runden dieses hochwertige Wohnkonzept ab.
Neubau-Doppelhaushälften (KfW 40) in familienfreundlicher Top-Wohngegend nahe Main und City
Hühnerweg 37A,
60599 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sommer 2027 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
1.450.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 35.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Energiestandard KfW 40
• hochwertige, solide Massivbauweise
• Dreifach-Isolierverglasung
mit warmer Kante
• effiziente Luft-Wärme-Pumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• Vollunterkellerung (WU-Beton)
• KNX-Smart-Home-System
• Skyline-Blick
• großformatige Hebe-/Schiebetüren
• massives Eichenparkett / kalibrierte
Fliesen
• Fußbodenheizung
• Tageslicht-Bäder mit hochwertiger
Ausstattung, z.B. bodengleiche
Duschen (Rain-Shower)
• Außenraffstores und Rollläden mit
Elektroantrieb
• Malervlies
• schlüsselfertige Übergabe
• KEINE Provision
Lage
Entfernungen:
• Henningerturm / Edeka Scheck-in-
Center / Elements Fitness: 400 m
• Mainufer (gegenüber EZB):
600 m
• S-Bahn: 250 m / Lokalbahnhof: 450 m
• Felder/Wiesen zum Stadtwald: 700 m
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen vorab stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
06172 170 300
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss 1.Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
Hühnerweg 37A, 60599 Frankfurt am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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