Am nördlichen Sachsenhäuser Berg, nur 600 Meter vom Deutschherrnufer entfernt, entstehen attraktive Doppelhaushälften mit jeweils 160 m² Wohnfläche. Das Baugrundstück befindet sich direkt am Park in einer ausgezeichneten, ruhigen Wohngegend.
Hier finden Sie ein familiäres Umfeld, unweit von allem, was wichtig ist für einen sorgenfreien Alltag – hier vergisst man schnell, dass man sich beinahe in der Frankfurter Innenstadt befindet.
Von Ihrer neuen Dachterrasse aus können Sie die Skyline überblicken und die kulturellen Hotspots Schweizer
Straße und Mainufer erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang.
Die Häuser verbinden ansprechende Architektur mit Nachhaltigkeit
und versprechen dadurch und aufgrund des hervorragenden Standorts ein hohes Wertsteigerungspotential.
Dabei werden ausschließlich sorgfältig geprüfte Materialien verwendet,
um Ihnen ein wohngesundes Umfeld zu bieten.
Die ansprechende Architektur und die modernen, praktisch gestalteten
Grundrisse sorgen für eine hervorragende Wohnatmosphäre.
Die komfortablen, hellen Räume verfügen über bodentiefe
Fenster, Smart-Home-Technologie und eine in allen Details
erstklassige Ausstattung.
Neubau-Doppelhaushälften (KfW 40) in familienfreundlicher Top-Wohngegend nahe Main und City
Hühnerweg 37A,
60599 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Bezugsfrei ab | Anfang 2027 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
1.450.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 35.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Energiestandard KfW 40
• hochwertige, solide Massivbauweise
• heimische Naturmaterialien höchster
Qualität
• Dreifach-Isolierverglasung
mit warmer Kante
• effiziente Luft-Wärme-Pumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• Vollunterkellerung (WU-Beton)
• KNX-Smart-Home-System
• Skyline-Blick
• durchdachtes Akustik-Konzept
• großformatige Hebe-/Schiebetüren
• massives Eichenparkett / kalibrierte
Fliesen
• Fußbodenheizung
• Tageslicht-Bäder mit hochwertiger
Ausstattung, z.B. bodengleiche
Duschen (Rain-Shower)
• Außenraffstores und Rollläden mit
Elektroantrieb
• Malervlies
• schlüsselfertige Übergabe
• KEINE Provision
Lage
Entfernungen:
• Henningerturm / Edeka Scheck-in-
Center / Elements Fitness: 400 m
• Mainufer / Walther-von-Cronberg-Platz:
600 m
• S-Bahn: 250 m / Lokalbahnhof: 450 m
• Felder/Wiesen zum Stadtwald: 700 m
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen vorab stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
06172 170 300
Grundriss
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Adresse
Hühnerweg 37A, 60599 Frankfurt am Main
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