- Lage: Scharnskamp in Hamburg Langenhorn
- ansprechendes Einfamilienhauses
- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- breite und bodentiefe Fensterfronten 
- attraktiver Echtholz-Parkettfussboden
- Kaminofen
- 2 sonnige Ost- und West-Terrassen
- pflegeleicht angelegter Garten
- funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke
- Arbeits-/ Gästezimmer 
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großes Schlafzimmer 
- 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer
- blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster
- gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe 
- massive Einzelgarage mit elektrischen Tor
- PKW Außenstellplatz
            

                Auf ca. 180 m² Wohnfläche präsentiert sich die Raumaufteilung dieses ansprechenden Einfamilienhauses großzügig und lässt vielfältige Gestaltungs- und Möblierungsmöglichkeiten wahr werden. 

Sie betreten die Immobilie über den Windfang und den direkt angrenzenden Dielenbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, und gelangen von hier in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt neben breiten und bodentiefen Fensterfronten über einen sehr ansprechenden Echtholz-Parkettfussboden und einen attraktiven Kaminofen. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt auf die beiden, sonnigen Ost- und West-Terrassen, die teilweise überdacht sind und zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegte  und nahezu uneinsehbar. 

Die jetzige Einbauküche ist zweckmäßig und funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Neben allen erforderlichen E-Geräten bietet sie zahlreiche Ober- und Unterschränke für viel Stauraum im hellen Dekor und Platz für eine kleine Frühstücksecke. 

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeits-/ Gästezimmer genutzt wird, sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster.

Ein Highlight des Hauses ist u.a. die großen Fensterfronten im Treppenhaus, welche viel Tageslicht einfallen lassen. Im Obergeschoss  befinden sich das große Schlafzimmer und zwei weitere, gut geschnittene Kinderzimmer sowie das blau/ weiß geflieste Vollbad mit zusätzlicher Duschwanne und Fenster. 

Nachträglich wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, wobei es sich hierbei nur um Nutzfläche handelt. In diesem Zuge ist hier noch ein gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC mit Handwaschbecken und Fenster entstanden.

Das Haus ist vollunterkellert mit einer praktischen Kelleraußentreppe und bietet Ihnen viel Platz für Vorräte, wohnlich ausgebauter Partykeller, Heizung mit Öltank sowie Sauna und Stauraum. 

Ebenfalls finden Sie direkt am Haus angrenzend eine massive Einzelgarage mit einem elektrischen Tor sowie ein PKW Außenstellplatz direkt davor, wo Sie bequem Ihre Autos abstellen können.
               

                Das angebotene Einfamilienhaus im `Scharnskamp` liegt in Hamburg-Langenhorn in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur wenige Minuten entfernt vom Langenhorner Markt. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, weitere Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsverbindungen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle  ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U 1 ab Langenhorn Markt  gelangen Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A7 AS Schnelsen Nord.

Viele Naherholungsgebiete, wie der Bornbach oder das Raakmoor sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Hier können Sie ausgiebige und gemütliche Spaziergänge im Naturschutzgebiet sowie erholsame Stunden im Freien genießen. Einen hohen Freizeitwert stellen auch diverse Sportvereine in der Umgebung dar.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
                

                Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 353 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 02.11.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
wesentlicher Energieträger: Öl

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