Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in gehobener Wohnlage in Frankfurt am Main in Kalbach/Riedberg überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung. Es ist sofort bezugsfertig.
Auf ca. 161 m² Wohnfläche über 3 Etagen bietet dieses im Jahr 2001 errichtete Haus ein helles und offenes Wohnambiente mit sehr viel Platz für Familien und/oder auch für Selbstständige, die zu Hause arbeiten möchten. 
Das 258 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, ausschließlich wohnlich geprägten Gegend in Feldrandnähe – ideal, um entspannt zu leben und zugleich die Nähe zur Innenstadt zu genießen.

Ausstattung 
Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Duschen und insgesamt drei WCs. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Weitläufigkeit. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept im EG ein. Die beiden beidseitig öffnenden Terrassentüren führen direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. 

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume sowie das hochwertige Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. 

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie – perfekt als Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein zweites Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. 

Der über 50 m² große, vollständig gekachelte Keller bietet reichlich Nutzfläche. Hier könnte man eine Sauna einbauen. Passend hierzu ist eine 3. Dusche im Keller bereits vorhanden.

Der Außenbereich verfügt über ein separates Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum mit viel Platz – beispielsweise für Fahrräder und Gartenutensilien. 

            

                Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Norden von Frankfurt am Main nahe am Feldrand – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Zum nahegelegenen Teich sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie eine große Sporthalle, Tennisplätze, eine Tennishalle und ein Golfplatz liegen in direkter Umgebung. Zum nächsten Freibad in Eschersheim kann man mit dem Fahrrad über geteerte Feldwege in 12 Minuten gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Kindergärten sowie Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe – die Grundschule liegt nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Zum nächstgelegene Gymnasium radelt man in ca. 5 Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zur U-Bahn können Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto (mit einem großen kostenlosen Parkplatz) gelangen. Die Autobahnen A661 und A5 befinden sich ebenfalls in der Nähe.