Das vollunterkellerte, teilweise modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Dreieich-Götzenhain, nur wenige Autominuten vom beliebten Ausflugsziel Gut Neuhof entfernt.

Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt 5 bis 6 vielseitig nutzbare Zimmer verteilt über 3 Wohnetagen. Die Split-Level Bauweise schafft eine moderne und gleichzeitig großzügige Wohnatmosphäre im gesamten Haus.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit schönem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon zwei weitere Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss besticht mit seinen offenen 40 m² Wohnfläche, die vielfältig genutzt werden können. Das Untergeschoss überzeugt neben einem Waschkeller und einem Abstellraum auch mit einem großzügigen Hobbyraum, der über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich am Ende der Straße befindet.

Wie Sie merken: Das Haus eignet sich ideal für junge Familien und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten :-)
            

                ++ Ideale Aufteilung (3 Wohnebenen + Keller) 
++ Split-Level-Bauweise
++ Offener Wohn-und Essbereich
++ 3-4 Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Abstellraum und Waschkeller
++ Lichtdurchflutetes Studio mit über 40 m² im DG
++ Dusch- und Wannenbad (2025 modernisiert) 
++ Gäste-WC
++ Terrasse (EG) + Garten inkl. direktem Zugang vom Keller
++ Sonnenbalkon im OG 
++ Heizungsanlage aus 2016 (Gas-Brennwerttherme)
++ Garage am Ende der Straße
               

                Dreieich-Götzenhain ist einer der bevorzugten Wohnorte und für die Exklusivität seiner Lage im Rhein-Main-Gebiet bekannt.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. 

Die schnelle Anbindung an die A661 ermöglicht Ihnen eine zügige Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie des Flughafens, während der öffentliche Nahverkehr (Regionalbahn und Stadtbusse) eine komfortable Alternative darstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl im historischen Dreieichenhain mit seiner malerischen Altstadt als auch im nahegelegenen Sprendlingen mit seinem vielseitigen Einzelhandelsangebot. 

Götzenhain selbst bietet neben einer Grundschule und Sportanlagen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Das renommierte "Gut Neuhof" lädt zu entspannten Spaziergängen, erholsamen Stunden auf dem Golfplatz oder genussvollen Momenten im Landgasthof ein. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung – ein Wohnort mit wahrhaft besonderem Charme.
                

                Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Für juristische Personen sowie Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug erforderlich. 

Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 ) sind wir als Immobilienmakler dazu angehalten, die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. In diesem Zusammenhang ist es erforderlich, die persönlichen sowie die Kontaktdaten jedes Interessenten aufzunehmen und zu überprüfen.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. 

Profitieren Sie von unserem Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. 

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.