Das Einfamilienhaus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und bietet eine
hervorragende Basis für individuelles Wohnen.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront.
Dieser sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl mit einem wunderschönen Blick in den
Garten und jeder Menge Platz für zahlreiche Gestaltungsideen.
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich bietet der Bungalow drei weitere Schlafzimmer,
ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die Küche steht aktuell leer und bietet somit Raum für eine ganz individuelle Planung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die
Waschküche und zwei weitere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auch
Hobbyräume wären hier denkbar.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die komfortables Parken auf dem eigenen
Grundstück ermöglicht. Die Hauseinfahrt bietet ebenfalls Parkmöglichkeiten für weitere
PKWs.
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Vorgarten mit Terrasse. Der
Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Bungalows. Diesen erreicht man über
einen kleinen Weg am Haus entlang, der auch in den großen Haupt-Garten führt.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges
Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisieren möchten.
Es liegt ein Raumluftgutachten vor, das leicht erhöhte Werte ausweist, jedoch noch unter
dem vom „Ausschuss für Innenraumrichtwerte des Umweltbundesamtes“ genannten
Richtwerten liegt. Hier wäre es gegebenenfalls sinnvoll, die vorhandene Deckenvertäfelung
zu entfernen.
Das Haus überzeugt jedoch mit seinem großen Potenzial.
Der durchdachte Grundriss, der helle und offene Wohnbereich, der großzügige Garten sowie
die zusätzlichen Nutzflächen durch Keller und Garage machen dieses Angebot zu einer
soliden Grundlage für ein modernes Zuhause nach eigenen Wünschen.
            

                Das Einfamilienhaus liegt in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen
Wohnlage in Uetze-Hänigsen.
Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem harmonischen
Wohnumfeld, dass sich sowohl für Familien als auch für Paare bestens eignet.
Der Standtort Uetze-Hänigsen punktet trotz ländlicher Lage mit kurzen Wegen:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Dienstleister
befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung
über die umliegenden Bundesstraßen, sowie dem nahegelegenen Bahnhof in Burgdorf ist
man flexibel und erreicht umliegende Städte wie Hannover oder Celle in kurzer Zeit.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz:
Sportanlagen, Freibäder, Spielplätze und verschiedene Naherholungsmöglichkeiten liegen in
der Umgebung und bieten vielfältige Aktivitäten für den Alltag.
Insgesamt verbindet dieser Standort Ruhe und Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen. Ideal
für alle, die ein stimmiges und gut erreichbares Wohnumfeld suchen.