Dieses charmante Fachwerkhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche und einem geschützten Gartenbereich befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Frielingen, in einer Sackgasse direkt neben einem Spielplatz - ideal für Familien. 
Die Immobilie vereint den traditionellen Charme des Fachwerks mit modernem Wohnkomfort und großzügigen Räumen.

Das Haus verfügt über vier helle Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Wanne und großer Dusche, ein Gäste-Bad sowie einen geräumigen, ausgebauten Dachboden.

Der einladende Flur im Erdgeschoss führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche große Fenster eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. 
Von hier gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.

Das Gäste-Bad im Erdgeschoss ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. 
Ein praktischer Abstellraum mit Hausanschlüssen und Heizung bietet zusätzlichen Komfort. 
Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage oder alternativ über eine zusätzliche Tür im Gartenbereich.

Im Obergeschoss führt der offene Flur zu den weiteren Schlafzimmern, die alle großzügig geschnitten sind. 
Ein Schlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Ankleide. 
Das große Badezimmer überzeugt mit Badewanne, großzügiger Dusche und vollständig erneuerten Armaturen.

Zusätzlich zur Garage bietet die Außenfläche vor dem Haus Platz für zwei weitere PKWs, sodass alle Stellplatzbedürfnisse abgedeckt sind.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, großzügigen Räumen und einer familienfreundlichen, attraktiven Lage. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Erdgeschoss:
Flur, Abstellraum, Garderobe, Gäste-Bad, offene Küche, Essbereich, Wohnbereich.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit Wanne u. großer Dusche.

Dachgeschoss:
Großes, helles Zimmer, deal nutzbar als Büro oder Schlafzimmer.

-Charmantes Fachwerk
-Baujahr 1999
-Gepflegter Zustand
-Hochwertige Holz- bzw. Sprossenfenster
-Neue Armaturen in den Bädern
-Offener Wohn- und Essbereich
-Einbauküche
-Fliesenboden in den Bädern und im gesamten Erdgeschoss
-Teppichboden im Obergeschoss u. Dachboden
-Helle, großzügige Räume
-Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
-Geschützter Gartenbereich
-Solarzellen zur energieeffizienten Warmwasserbereitung
-Gasheizung
-Ruhige Sackgassenlage, direkt neben Spielplatz
-Separater Hauswirtschafts-/Abstellraum
-Garage
-Außenstellplätze für zwei PKWs
-Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
               

                Das charmante Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Frielingen, in einer Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. 
Direkt neben dem Haus liegt ein Spielplatz, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen und ein angenehmes Wohnumfeld aus. 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeit- und Sportangebote in der Nähe runden das Angebot ab.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass ein komfortables und entspanntes Wohnen gewährleistet ist.
                

                Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211 
Mobil: 017684998238

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