Willkommen in einem luxuriösen Wohntraum im Herzen von Frankfurt am Main. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 2012, vereint auf einer großzügigen Wohnfläche von 241 m² mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, Eleganz mit modernem Komfort. Betreten Sie eine Welt der Raffinesse, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein Gefühl von Raum und Licht zu schaffen. Die makellose Ausstattung und die hochwertige Bauweise lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente. Dieses Anwesen besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die Nutzung von Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die stilvolle Architektur und die moderne Raumaufteilung machen es zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Erleben Sie die Essenz luxuriösen Wohnens in einer der begehrtesten Städte Deutschlands. Aktuell ist das Haus noch vermietet. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und wird zum 31.01.2026 im Leerstand übergeben.

Diese exklusive Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
            

                Entdecken Sie das exquisite Leben am Riedberg, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Diese luxuriöse Residenz bietet den perfekten Ausgangspunkt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf erstklassige Infrastruktur und eine kultivierte Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige medizinische Einrichtungen, die den gehobenen Lebensstil unterstreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, das pulsierende Herz von Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Frankfurter Flughafen nur 15 Minuten entfernt ist, was eine nahtlose Verbindung zu internationalen Zielen gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Riedbergpark eine Oase der Ruhe und Entspannung, während das lebhafte Stadtzentrum mit seinen kulturellen Attraktionen und gehobenen Restaurants lockt. Diese Lage vereint das Beste aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für jene, die Luxus und Lebensqualität schätzen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.