ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure 

zzgl. Keller und Nebengebäude

Wohnhaus in massiver Bauweise.

Kunststofffenster im Erdgeschoss mit Dreifachverglasung und im Obergeschoss mit Zweifachverglasung und Außenrollläden.

Kunststoffhaustür mit Glaseinsätzen 2009.

Eingangsbereich neu überdacht.

Dach 2018 neu eingedeckt und gedämmt.

Elektrik größtenteils erneuert.

Balkonkraftwerk (800 Watt).

Glasfaseranschluss vorhanden.
            

                ERDGESCHOSS:

Flur:
Fußboden Fliesen.

Gäste WC:
Fußboden Fliesen. Wände halbhoch gefliest.
Kleines Waschbecken und wandhängendes WC.

Glasschiebetür zur
Küche:
Fußboden große Holzoptik Fliesen.
Hochwertige Einbauküche (2022) mit Elektrogeräten.

Offener Bereich zum 
Esszimmer:
Fußboden Holzoptik Fliesen.
Terrassentür (Hebeschiebeelement 2022) zur überdachten Terrasse (2018).

Wohnzimmer:
Fußboden Holzoptik Fliesen.
Kaminofen (2022).

Zimmer:
Fußboden Textilbelag.

Geschlossene Holztreppe ins

OBERGESCHOSS:

Bad:
Wand- und Bodenfliesen.
Waschtisch mit Unterschrank.
Wandhängendes WC, bodengleiche begehbare Dusche.

Flur:
Fußboden Designbelag.

Kind 1:
Fußboden Designbelag.

Eltern:
Fußboden Designbelag.

Kind 2:
Fußboden Designbelag.

Massive geflieste Treppe zum 

KELLER:
6 Kellerräume unterteilt in Waschküche, Werkstatt, Anschlussraum, Heizungsraum, Sauna und Abstellräume.
Fußböden teilweise gefliest.
Überdachter Kelleraufgang.
Zugang zum Nebengebäude.

Heizung:
Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher Fa. Wolf Bj. 2012. Plattenheizkörper.
               

                Grundstück in verkehrsberuhigtem Wohngebiet.

Das Haus befindet sich in Müden/Aller im westlichen Landkreis Gifhorn.

Müden/Aller gehört zur Samtgemeinde Meinersen.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur:
Mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Ganztagsschule usw.

Entfernungen:

- Gifhorn ca. 15 km
- Celle ca. 25 km
- Wolfsburg ca. 35 km
- Hannover ca. 50 km
                

                Das Grundstück ist angelegt mit Rasen, Blumenbeeten, Obstbäumen, Hecken und einem Swimmingpool.

Komplett eingezäuntes Grundstück zum Teil mit Sichtschutzelementen.

Ein Gartenhaus bietet Platz für diverse Gartengeräte.

Die Terrassenüberdachung aus Glas ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Die Terrasse ist mit Holzdielen und einem Holzgeländer versehen.

Gartenbewässerung installiert.
Mehrere Holzunterstände.

Das Grundstück ist auch von der Rückseite über eine öffentliche Straße (Sackgasse) erreichbar.



Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein Exposee mit Grundrissen zu.

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