Alte Stilelemente | Außergewöhnlich hohe Decken | Stuck auf allen Etagen | Intarsienparkett | Historisches Treppenhaus | 12 Zimmer davon bis zu 8 Schlafzimmer | 4 Bäder und 3 Gäste-Wc's | Kamin | Einliegerwohnung im Gartengeschoss | 3 Terrassen und 2 Balkone | Garten mit Westausrichtung | Garage und Außenstellplatz
Repräsentative Stadtvilla mit großzügiger Raumstruktur in HH-Rotherbaum
20149 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 509 m2 |
| Grundstücksfläche | 438 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
5.900.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1992 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Ausstattung
Lage
Diese Stadtvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Rotherbaum – einer sehr guten, wertstabilen und alsternahen Lage.
Die Infrastruktur zeichnet sich besonders durch die fußläufige Nähe zum urbanen Zentrum Pöseldorfs in der Milchstraße und am Mittelweg aus. Hier treffen Sie auf eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und gemütlichen Cafés. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ferner besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien.
Die Innenstadt, der International Airport Hamburg und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Adresse
20149 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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