Architektenbungalow in ruhiger Lage von Waggum! Dieser stilvolle, sonnendurchflutete Bungalow vereint eine ruhige Wohnlage, einen durchdachten Grundriss und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das großzügigen Raum sucht. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Architektur und ein harmonisches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien und volle Privatsphäre. Dieser stilvolle Bungalow vereint ruhiges Wohnen, praktische Grundrisse und ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Architektenbungalow in ruhiger Lage von Waggum!
38110 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 647 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
385.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 222,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
222,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad mit separater Dusche und Dachfenster
- Fenster 1999, Element aus 2018
- bodentiefes Blumenfenster zum Garten
- Eichenholzpflasterboden
- nicht einsehbarer Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung mit schattenspendenden Baum
- 4 cm starkes Eichenholzpflaster im Wohn- und Essbereich
- Gästezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schuppen Anbau am Carport für Fahrräder, Motorrad und Gartengeräte
- beheizter Carport-Keller mit Fenstern (ca. 40qm)
- Passgenaue Schrankwände von Interlübke
- Massivhaus
Adresse
38110 Braunschweig
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