Hier erwartet sie ein gemütlicher Bungalow mit zusätzlichen (falls gewünscht) Wohnmöglichkeiten im Untergeschoss - ausreichend helle Fenster und Heizungen sind vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße und hat eine Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten.
Das Einfamilienhaus hat den Standard der 80-ziger Jahre.
Die Heizung/Anlagetechnik ist aus dem Jahr 2005.
Die jetzigen Mieter, die ca. 25 Jahre dort gewohnt haben, ziehen aus.
Schön gelegenes 1 FH in Eschborn - Friedensstraße - für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Friedensstraße 0,
65760 Eschborn
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig - verhandelbar |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
620.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 147,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eschborn.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Richtung Frankfurt/Main).
• Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Stadt Eschborn gilt als einer der wirtschaftlich stärksten Standorte im Rhein-Main-Gebiet mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie telefonisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Ein rechtsverbindliches Geschäft kommt ausschließlich durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
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📞 Claudia Buschmann– +49 173 3244222
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Adresse
Friedensstraße 0, 65760 Eschborn
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