Das im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnräume und drei Etagen erstrecken. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in Aumund-Hammersbeck, deren Wohnumfeld von Reihen-und Einfamilienhäusern geprägt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die durch einen Tresen optisch abgetrennt ist. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich führt der Zugang auf die sichtgeschützte Terrasse und weiter in den ordentlich angelegten Garten. Nach hinten öffnet sich das Grundstück in eine ruhige Garten-an-Garten-Lage. Der Garten ist zudem über einen kleinen Weg rückseitig erreichbar.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe; außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein Tageslichtbad.

Das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss ist ein absolutes Highlight der Immobilie. Auf rund 20 m² bietet es ein zusätzliches Badezimmer sowie einen großzügigen, hellen Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der voll unterkellerte Bereich bietet hervorragende Abstellmöglichkeiten, Platz für eine Werkstatt sowie die Haustechnik. Vom Keller führt eine Steintreppe ebenfalls direkt in den Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich auf einem nahegelegenen Garagenhof befindet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
            

                Der Ortsteil Aumund-Hammersbeck zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Zentrum von Vegesack ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Wassernähe mit der maritimen Vegesacker Uferpromenade verleiht der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Kindertagesstätten sowie Schulen aller Stufen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Klinikum Bremen-Nord sowie durch zahlreiche Haus- und Fachärzte in der Umgebung gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Der Bahnhof Vegesack bietet optimale Zugverbindungen und wird durch mehrere Buslinien ergänzt. Die Verkehrsanbindung an die A 27 ist ausgezeichnet; Bremen und Bremerhaven sind jeweils in rund 30 Minuten erreichbar.

Für Naturliebhaber bieten die Hammersbecker Wiesen und die Beckedorfer Beeke ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für weitere Outdoor-Aktivitäten.
                

                Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Wir stehen Ihnen gerne unter 0176 61364148 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Schäfer Immobilien Team