Das Reihenmittelhaus ist zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus.
Auf dem Gelände ensteht eine parkähnliche Anlage.
Viele ortsansässige Unternehmen sind zu Fuß oder per Rad erreichbar.
Eine Fahrradweg-Erschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.
Haben Sie Verständnis dafür, daß eine Besichtigung nur mit einem Finanznachweis stattfinden kann.
Modernes Reihenmittelhaus
38108 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 207 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 61,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
effiziente Raumaufteilung
Abstellraum
hochwertige Badausstattung:
Toilette mit Duschfunktion und größere Badewanne
alle Fenster mit Fliegenschutz
Terrasse vor dem Haus; die Hälfte davon ist überdacht
Pavillion mit Windschutz und Infrrotlampe
2 Gartenhütten mit Balkonkraftwerk (580 Wp Leistung)
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend.
Von BS Querum aus sind sie mit sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt.
Das Gebiet besticht durch seine gute Infrastruktur und Anbindung, sodass sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2, A391gelangen.; auch die A39 ist in ca. 10 Minuten ereichbar.
Sonstige Angaben
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Adresse
38108 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wabe-Schunter
Ansprechpartner
