Zum Verkauf: Gepflegtes Zweifamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in Königslutter am Elm / Glentorf
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1961 und 1982, besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine großzügige Wohnfläche von ca. 252 m², verteilt auf 1,5 Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.045 m² mit alten Obstbäumen und bietet ausreichend Platz für Familien, für jung und alt.
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Wohnbereich ist teils Teppichboden und Fliesen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Highlight der Immobilie ist ein gemütlicher Wintergarten, der in kühlen Wintertagen in die Sonne lockt.
Besonders hervorzuheben ist die funktionale Einbauküche, die Hobbyköchen perfekte Voraussetzungen bietet und den Blick in die Ferne. Für zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt die vorhandene Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und drei Tiefgaragenstellplätze mit Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Königslutter am Elm / Glentorf heimisch zu werden. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses beeindruckenden Anwesens!
+ + sonniges Haus mit Weitblick + + Wintergarten und mehr + + Platz für die große Familie + +
38154 Königslutter am Elm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 252 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.045 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2x Wintergarten
- Vollkeller
- Rollläden
- 3x Tiefgaragenstellplätze
- Traumgarten mit Blick in die Ferne
Adresse
38154 Königslutter am Elm
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