Dieses  Haus aus dem Baujahr 1916 (1962 erweitert) bietet ca. 169 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Über die Diele gelangt man unter anderem in  einen Vorraum mit Garderobe und Anschluss für eine Waschmaschine. Rechts geht es in das Wohnzimmer und links geht es über die sehr geräumige Küche in ein zweites Zimmer, das Zugang zur Terrasse bietet. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne rundet diese Etage ab.

Der Grundriss im Obergeschoss ist sehr ähnlich. Zur Straßenseite befindet sich ein großes Schlafzimmer. Linksseitig vom Flur führt ein Durchgangszimmer in ein im Anbau befindliches Schlafzimmer mit angrenzenden Balkon. Das danebenliegende Tageslichtbad ist modern und wurde mit WC, Waschbecken und Dusche mit Duschkabine ausgestattet. 

Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut. Der unausgebaute Teil bietet zusätzlichen Stauraum.  

Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich auch der Heizungsraum mit der alten Ölheizung welcher vom Hof aus begehbar ist. 

Eine Garage, der Hof sowie zwei Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Ein zweites Einfamilienhaus direkt angrenzend kann gerne mit erworben werden. Auf Wunsch schicken wir das Exposé gerne mit.
            

                Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Ostheim. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten. 

Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
                

                Eine Besichtigung der beiden Häuser kann gerne mit uns vereinbart werden. 
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. 
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