Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Jetzt schon an später denken - Bungalow auf schönem Grundstück
22393 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.011.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das von uns für diesen Neubau vorgesehen Grundstück liegt im Stadtteil Sasel in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnstruktur aus, mit hübschen Vorgärten und ansprechender Bepflanzung. Die Tempo-30-Zone ermöglicht entspannte Atmosphäre, in der sich Kinder sicher bewegen können und kurze Wege zu Grünflächen bestehen.
Für Familien bietet Sasel attraktive Rahmenbedingungen: In der Umgebung gibt es Spielplätze und gepflegte Freizeitflächen, dazu sichere Wege zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und Sportvereinen. Die nahen Grünflächen laden zu Erholungs- und Spaziermöglichkeiten ein, ohne lange Fahrten zu erfordern.
In der Nahversorgung finden sich in fußläufiger Distanz Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Zentren gebündelt, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar ist. Ärzte und verschiedene Fachärzte befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Was die Anbindung an den ÖPNV betrifft, ist der nächstgelegene Bus in einem kurzen Fußweg erreichbar und verbindet regelmäßig mit umliegenden Stadtteilen sowie der Hamburger Innenstadt. Eine Bahnverbindung, die in moderaten Fahrtzeiten zu regionalen Bahnhöfen führt, ergänzt das Netz. Die Haltestellen in der Umgebung sind barrierearm gestaltet, sodass Mobilität für Familien gut funktioniert. OKAL Haus plant hier, die Grundrisse so zu gestalten, dass Mobilität flexibel bleibt und kurze Wege zu ÖPNV-Verbindungen gegeben sind.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenGrundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
22393 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sasel