Das Wohnhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in Wahle, einem Ortsteil von Vechelde, im Landkreis Peine.
Es verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Vollkeller sowie ein Nebengebäude mit Garage.
Derzeit wird geprüft, ob das ca. 1.250 m² große Grundstück im hinteren Bereich bebaut werden darf.
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über ca. 119m² Wohnfläche und befindet sich in Vechelde im Ortsteil Wahle auf einem ca.1.250m² großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Im nicht unterkellerten Nebengebäude befindet sich eine Garage.
Das Haus wird derzeit mit einer Nachstromspeicher Heizung beheizt.
Die Öfen wurden Mitte der 80er eingebaut.
Das Objekt wurde lange Zeit nur im Erdgeschoss von einer
Person bewohnt. Die im Energieverbrauchsausweis ermittelten Daten entsprechen daher nicht dem Verbrauch des Wohnhauses bei vollständiger Nutzung/Bewohnung.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Vechelde - OT Wahle auf ca. 1.250m² großem Grundstück
38159 Vechelde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 66 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.250 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% 4,76 % vom vereinbarten Kaufpreis, inkl. gesetzl. MwSt. = 13.756,40€ |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in Wahle, einem Ortsteil von Vechelde, im Landkreis Peine.Vechelde liegt an der Bundesstraße 1 zwischen Braunschweig und Hildesheim sowie an der Bundesstraße 65, die über Peine nach Hannover führt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur 2 km entfernten Ort Vechelde. Hier finden Sie alle Arten von Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Banken und Apotheken
sowie die Grundschule, die Ober- und die Hauptschule.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Wahle.
Gute Busanbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie in
die nahe liegenden Städte sind gegeben.
Grundriss
01- Grundriss Kellergeschoss_1
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02-Grundriss Erdgeschoss_1
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03-Grundriss 1. Obergeschoss_1
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Adresse
38159 Vechelde
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