Dieses gemütliche, vollunterkellerte und verklinkerte Einfamilienhaus verspricht Ihnen angenehmes Wohnen in einer ruhigen Lage. Das im Jahr 1985 gebaute Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 980 m² großen Eigentumsgrundstück – ein Zuhause, das vieles mitbringt und noch mehr Potenzial für die eigenen Wünsche bietet.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich die Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im hinteren Bereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer und den Essbereich, der aktuell als eigener Raum umgestaltet wurde. Auch die geräumige Küche und das Gäste-WC mit einer bodentiefen Dusche werden über den Flur erschlossen.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche bieten einen direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Der geflieste Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die unterschiedlichsten Hobbys. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage und sämtliche Hausanschlüsse. Eine große zusätzliche Küche, ein Werkraum mit Brunnenanschluss und ein Vorratskeller, sowie ein Raum mit zusätzlicher Toilette und der Möglichkeit eine Sauna und Dusche nachzurüsten lassen keine Wüsche offen. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Garagen mit elektrischen Toren und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Der großzügige Garten bietet viel Potenzial und bietet eine wunderbare Grundlage für Gartenliebhaber, die ihren eigenen Rückzugsort gestalten möchten. Eine große Sonnenterrasse mit teilweiser Überdachung lädt zum Verweilen ein und ist nicht einsehbar.

Das Haus wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Dämmung errichtet. Das Dach ist gedämmt und die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. 
Eine schnelle Internetverbindung sorgt für optimales Arbeiten im Homeoffice.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen Termin zur Besichtigung. Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
            

                Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Peine und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nur einen kurzen Fußweg von 500 Metern entfernt befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. 

Schule und Kindergärten befinden sich in max. 1 km Entfernung und auch Sportangebote und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte reisen können. Der nächste Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.

Peine selbst ist eine Stadt mit viel Charme und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. 
Die ruhige Wohngegend kombiniert Stadtnähe mit einer entspannten Atmosphäre, perfekt für Familien und Personen, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten schätzen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.