Im Baugebiet Streubelinger Dorf in Lemwerder entsteht diese moderne Doppelhaushälfte im Stil einer zeitlosen Stadtvilla. Die Immobilie verbindet klare Architektur, großzügige Raumkonzepte und nachhaltige Haustechnik und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.

Mit ca. 128 m² Wohnfläche und 5 großzügig geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz und hohe Flexibilität. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Bereits im Erdgeschoss kann zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer integriert werden.

Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für kurze Wege, Ordnung und hohen Wohnkomfort. Die klare Linienführung und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus ein modernes und wertbeständiges Erscheinungsbild.

Zum Angebot gehört ein ca. 347 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Baugebiet ist voll erschlossen und bietet eine solide infrastrukturelle Grundlage für langfristige Planungssicherheit.

Gesamtpaket auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte im Stil einer modernen Stadtvilla
- ca. 128 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- ca. 347 m² Grundstück
- Gesamtkaufpreis: 449.000 €

Ein attraktives Komplettangebot aus Haus und Grundstück. Perfekt für Familien, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten.
            

                Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung:
- KfW-40-Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage inklusive
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige, moderne Sanitärausstattung
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss (überwiegend elektrisch)
- 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung
- Großzügige Terrasse
- Eigene Auffahrt
               

                Das Baugebiet Streubelinger Dorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Bedingungen für Familien und Berufspendler.

Über die B 212 sind Bremen und Delmenhorst in ca. 30 Minuten, Oldenburg in rund 35 Minuten erreichbar. Damit profitieren Sie von naturnahem Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.