Die Parkvillen bilden den exklusiven Abschluss der Stadtgärten und zeichnen sich durch ihre privilegierte Lage unmittelbar am historischen Park der Villa Henninger aus. Der prachtvolle Altbaumbestand des Parks verleiht dem Areal eine außergewöhnlich grüne, ruhige Atmosphäre. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück in diesem gewachsenen Quartier – eine seltene Gelegenheit, citynah und doch inmitten der Natur zu wohnen, kombiniert mit der Großzügigkeit und Repräsentanz eines eigenen Hauses mit Garten am Park.

Das hier angebotene Haus ist schon errichtet und befindet sich derzeit in der finalen Ausbauphase. Die gezeigten Bilder zeigen eine bereits fertiggestellte und verkaufte Referenzvilla innerhalb des Ensembles. Das angebotene Haus wird in gleicher architektonischer Qualität voraussichtlich Ende Juli 2026 fertiggestellt – selbstverständlich mit der Möglichkeit, einzelne Details noch nach individuellen Vorstellungen zu gestalten bis etwa Anfang des kommenden Jahres.

Die Frankfurter Architekten Bilger Fellmeth entwickelten hierfür eine moderne Architektursprache, die Eleganz und Freiheit in Einklang bringt. Das Ergebnis ist ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, flexibel nutzbaren Wohnbereichen, die unterschiedliche Lebensstile zulassen und individuell gestaltbar sind.

Die Wohneinheiten erstrecken sich insgesamt über vier Etagen. Offene Grundrisse, ein großzügiger Livingbereich, das lichtdurchflutete Treppenhaus und eine Galerieebene sorgen für Weite und architektonische Transparenz.

Zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnen multifunktional nutzbare Zimmer und ein großzügiges Studio im Dachgeschoss. 

Große Fensterfronten und Terrassen auf Garten- und Dachebene öffnen den Blick in die Parklandschaft und integrieren die Natur in das Wohnerlebnis. Dieses naturnahe Lebensgefühl in zentraler Lage ist eine echte Rarität. Hochwertige Materialien und eine klare, reduzierte Formsprache unterstreichen den Anspruch an Architektur und Design und prägen den stilvollen Gesamteindruck.

Auch technisch sind die Parkvillen zukunftsweisend: Die Anbindung an das innovative Energiekonzept der Stadtgärten ermöglicht eine weitgehend fossilfreie Versorgung mit Nahwärme und -kühlung. Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit werden so selbstverständlicher Bestandteil des Wohnens.

Für Fahrzeuge steht eine unterirdische Erschließung mit direkter Zufahrt zur Tiefgarage zur Verfügung. Jeder Villa sind zwei Stellplätze zugeordnet, die über den eigenen Kellerbereich direkt zugänglich sind – ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit.
            

                - edler Eichenparkett-Dielenboden 
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
- Edle Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
für optimierten Schall- und Wärmeschutz
- Repräsentativer Livingbereich im Erdgeschoss mit großer
offener Küche
- Entkalkungsanlage
- Kontrollierte Wohnraum Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Prediger Pendelleuchten im Livingbereich
- Studio im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse, mit
Blick in den Park
- Galerie 
- Smart-Home System
- Videosprechanlage
- Einbruchmeldeanlage mit 2 Außenkameras
- Außenliegender Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch
betriebenen Aluminium-Jalousien
- elektrische Faltarmmarkise an der Erdgeschoss Terrasse
- Dachterrasse mit Parkblick
- Privater Garten mit anspruchsvoller Bepflanzung und
ebenerdiger Terrasse
- Repräsentativ gestalteter Vorgartenbereich
- Rasenmähroboter
- Automatische Garten-Bewässerungsanlage
- Wallbox
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (einer davon mit eigenem
Rolltor) mit einer Ladestation für E-Mobilität
- Direkter Zugang aus der Tiefgarage in den Hauskeller
- Zukunftsfähige Energieversorgung (Nah-Wärme Heizsystem) 
- Begrünte Dachflächen
               

                Frankfurt-Sachsenhausen gehört zu den gefragtesten und renommiertesten Stadtteilen der Mainmetropole. Besonders der Bereich rund um den neu entwickelten Henninger Turm hat sich in den letzten Jahren zu einer hochwertigen Wohnadresse mit urbanem Flair und architektonischer Strahlkraft entwickelt. Der moderne Wohnturm mit seiner markanten Silhouette ist nicht nur ein neues Wahrzeichen des Viertels, sondern auch Heimat des Restaurants „Franziska“ – einer beliebten Fine-Dining-Adresse mit Panoramablick über Frankfurt.

Sachsenhausen vereint städtisches Leben mit gewachsenem Charme. Historische Apfelweinlokale, stilvolle Altbauten und zeitgenössische Neubauquartiere prägen das Straßenbild. Die Lage auf der südlichen Mainseite bietet eine hervorragende Balance zwischen Nähe zur Innenstadt und entspannter Wohnatmosphäre. Die Innenstadt, das Museumsufer, der Frankfurter Stadtwald und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Kulturell begeistert Sachsenhausen mit einer Vielzahl an Museen, Galerien und Veranstaltungen – besonders entlang des nahen Museumsufers.

Dank optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie die kurzen Wege zum Hauptbahnhof und Flughafen Frankfurt ist der Standort auch für Berufspendler und Vielreisende äußerst attraktiv.

Sachsenhausen steht für stilvolles Wohnen mit Blick auf das Wesentliche: zentrale Lage, hohe Lebensqualität und gewachsene Nachbarschaft.
                

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