Dieses ca. 45 m² große, massiv erbaute Holzhaus auf einem rund 400 m² großen Pachtgrundstück des Deichverbandes bietet eine wahre Wohlfühloase. Ideal als Rückzugsort zwischen dem Hohendeicher See und privatem Elbstrand, die Sie in nur wenigen Schritten erreichen.

Schon beim Betreten des Grundstücks spüren Sie den besonderen Charme dieser Immobilie. Über eine Treppe gelangen Sie auf die großzügige Teakholzterrasse, die von einem Holzgeländer eingefasst ist und zum Entspannen in der Sonne einlädt.

Im Inneren empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine warme Holzoptik und die offene Raumgestaltung eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche ist mit Herd, Ofen und Waschbecken ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit.

Über eine Treppe erreichen Sie den Schlafbereich unter dem Spitzdach, der ausreichend Platz für Betten und Stauraum bietet.

Das modernisierte Badezimmer befindet sich in einem der beiden Garagenräume und ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet. Ergänzend stehen Ihnen innerhalb einer Gehminute die gemeinschaftlichen Duschen und Toiletten des Vereins zur Verfügung.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Kellerbereich mit Werkstatt und Pumpenraum, der viel Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Hobbybedarf bietet. Das Haus verfügt über SAT-TV, Telefonanschluss und eine Postanschrift. Die Stromversorgung erfolgt über die üblichen Energieanbieter. Die Anmeldung des Erstwohnsitzes ist nicht gestattet.

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einer aus Stein errichteten Draußen-Küche mit Grill und einem Hochbeet zum Verweilen ein. Verschiedene Sitzmöglichkeiten schaffen Rückzugsorte und machen das Grundstück zu einem idealen Platz für Ruhe und Erholung.

Das Vereinsgelände verfügt über einen privat Strand und einen großen Spielplatz. 
Auf der anderen Seite des Deiches, erwartet Sie der Hohendeicher See mit einer angrenzenden Surfschule und vielen Wassersportmöglichkeiten. Ein Ort, der zum Abschalten, Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
            

                Das Objekt befindet sich in 21037 Hamburg-Kirchwerder, einem der idyllischen Vier- und Marschlande im Hamburger Süden. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Wasserläufen und dem unverwechselbaren ländlichen Charme dieser Region. Das Haus liegt in einer ruhigen Stelzensiedlung im Erlenwaldgebiet, nur wenige Schritte vom privaten Elbstrand und einem kleinen See entfernt. Ideal für Naturliebhaber, die Erholung und Entspannung suchen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Über die A25 sowie die B5 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bergedorf und Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Wasserlage und urbaner Erreichbarkeit. Ein besonderer Ort für alle, die die Ruhe lieben, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.