Hier haben Sie das richtige Refugium - direkt an der Grenze zum Wasser- und Vogelschutzgebiet am Ende einer kleinen Stichstraße - gefunden. Mit 220° freiem, unverbaubaren Blick in die Natur.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in bester Südwest-Lage mit großen Terrassen verfügt über ca. 328 m² Wohnfläche und ca. 1271 m² Grundstücksfläche und befindet sich in bester Lage von Karben.
Zwei Garagen bieten Platz für 3 Fahrzeuge.
Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
Ein Umbau zum Zweifamilienhaus ist ohne großen Aufwand möglich.
Laut Lageplan ist der Ausbau des Dachgeschosses zum Vollgeschoss möglich.
Sie brauchen Ruhe? Sie lieben die Natur und wollen Licht - Licht- Licht?
61184 Karben
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 328 m2 |
| Nutzfläche | 88,68 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.271 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.450.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 255,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
255,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
.
Lage
Die Stadt Karben besteht aus 6 Stadtteilen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten - unter anderem Montessori - sowie alle Arten von Schulen, z. B. Walldorf-Schule und Europäische Schule (in Dortelweil)
Die Stadtgrenze von Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Fahrzeit S-Bahn bis Frankfurt Innenstadt ca. 25 Minuten).
Sonstige Angaben
Anfrage von Maklern absolut unerwünscht!
Die Adresse und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.
Der Verkauf erfolgt von Privat - daher keine Maklercourtage!
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Untergeschoss
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Adresse
61184 Karben
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Preis- und Lageinformationen
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