Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Meinersen OT Seershausen.
Nach der erfolgten Erschließung des Neubaugebiets "Nelkenweg" in Seershausen, haben wir bereits mit Bebauung von 8 Grundstücken begonnen.
In dem Neubaugebiet sind wir im Besitz von 3 weiteren Baugrundstücken.
Die freien Grundstücke haben eine Größe von 616 bis 844 qm.
Neubau Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Seershausen!
Ohofer Weg 6,
38536 Meinersen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Grundstücksfläche | 308 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
329.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Aktuelle Wärmedämmtechnik
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ WDVS
+ Elektrische Rollläden
+ Fensterelemente mit 3-fach Verglasung
+ Moderne Sanitärausstattung
+ Fliesen im EG & Bad OG
+ restl. Bodenbeläge im OG auf Anfrage oder in Eigenleistung
+ Malerarbeiten mit Malervlies und Weißanstrich (Wände und Decke)
+ Außenanlagen inkl. Pflaster, Rollrasen & Zaun
Lage
Das Grundstück befindet sich in Meinersen OT Seershausen.
Seershausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn und überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für naturnahes und entspanntes Wohnen.
Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahegelegenen Meinersen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B188 sowie den Bahnhof Meinersen bestehen gute Anbindungen in Richtung Gifhorn, Celle, Wolfsburg und Braunschweig – ein klarer Vorteil für Pendler.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet insbesondere Familien ein attraktives Wohnumfeld. Seershausen verbindet ländliche Ruhe mit alltagstauglicher Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen – ein Standort mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wohnperspektive.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist nicht bindend und kann jederzeit geändert werden. Ein Verkauf kann auch vor Abschluss des Angebots erfolgen, und es sind keine Gewährleistungen für Fehler oder Änderungen in technischer oder architektonischer Hinsicht gegeben.
Alle gezeigten Abbildungen und Fotos dienen lediglich als Beispiele. Möbel, Einrichtungsgegenstände, Beleuchtung sowie Außenanlagen wie Terrassen, Zugänge, Stellplätze, Carports, Pools und Gartenanlagen einschließlich Bepflanzung sind nicht Teil des Angebots. Der genaue Leistungsumfang ist in der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses festgelegt.
Adresse
Ohofer Weg 6, 38536 Meinersen
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Preis- und Lageinformationen
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