Dieses 5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1955 in Schwalbach am Taunus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet auf mehr als 150 m² Wohnfläche Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Samstag, 28.02.2026 von 10-11 Uhr. Offene Besichtigung auf tollem Grundstück. Schauen und Bieten !
65824 Schwalbach am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 667 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
890.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
146,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus liegt in einer der besten Lagen von Schwalbach. Es ist renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potential zum Optimieren.
Lage
Schwalbach am Taunus ist eine charmante Stadt im Main-Taunus-Kreis, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in umliegende Städte wie Frankfurt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grünen Lagen und Freizeitmöglichkeiten aus, die eine hohe Wohnqualität versprechen.
Sonstige Angaben
Hinter der Garage befindet sich ein gemauertes Schwimmbecken.
Es liegt eine Schätzungsurkunde des Ortsgerichts Schwalbach in Höhe von 976 EURO vor.
GRZ 04
GFZ 04
gem. Bebauungsplan Stadt Schwalbach/Ts.
Ein Bieterverfahren ist erwünscht.
Adresse auf Anfrage.
Adresse
65824 Schwalbach am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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