»Swingin‘ Riedberg« steht für das TOPWohnKonzept der LECHNER GROUP im Riedberg Westflügel. Entsprechend dem städtebaulichen Leitbild mit seinen an der Natur orientierten geschwungenen Straßen und Wegen entstehen Ensembles in vielfältiger und außergewöhnlicher Architektur.

Das Ergebnis sind Eigenheime, die dem natürlichen Bedürfnis ihrer Bewohner nach Individualität und Geborgenheit entsprechen. Ein besonderes Wohnerlebnis garantiert jedes der zehn exklusiven Townhouses, die wir Ihnen hier vorstellen. »TOP 1O« ist „Harmonie pur“ in Architektur.

Die beiden Reihenhauszeilen aus jeweils fünf Eigenheimen bilden zusammen das Wohnkonzept »TOP 1O«. Das hier angebotene Haus gehört zur südlichen Reihe der Eigenheime, die den zweiten und letzten Bauabschnitt bildet.

Im Inneren gibt die durchdachte Grundrissplanung auf drei Ebenen jedem Familienmitglied viel Raum für die individuelle Entfaltung. Großzügige Privatgärten sowie abgeschirmte Dachterrassen setzen das faszinierende Wohnerlebnis der eigenen "vier Wände" im Außenbereich fort – Freiheit pur! Besonderes Highlight: im Anschluss an die Gartenhütte befindet sich eine zusätzliche Terrasse als Freisitz, der in der wärmeren Jahreszeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 

Dieses Haus bietet Platz für die große Familie: Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein – perfekt für gemeinsames Kochen, Familienleben und gesellige Abende. Praktisches Detail: die direkte Verbindung vom Carport ins Haus - ideal (nicht nur) an regnerischen Tagen. 

Im Obergeschoss finden vier (Schlaf-)Räume Platz, die aufgrund ihrer Größe sowie des praktischen Zuschnitts flexibel nutzbar sind. Weiterhin befindet sich hier ein attraktives Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. 

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide (alternativ auch als weiteres Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer mit eigenem Zugang vom Flur nutzbar) sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird der Wohnbereich um eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 22 m² Fläche.
            

                Ihr Eigenheim wird in wohngesunder und wertbeständiger Massivbauweise errichtet. Wir übergeben es Ihnen bezugsfertig mit allen Ausstattungselementen, die Sie individuell konfigurieren.

Bei der Vorauswahl der Ausstattung haben wir großen Wert auf Ihren Komfort und die hohe Qualität der Produkte gelegt. Sie entscheiden, welches Design Ihrem persönlichen Lebensstil und dem Anspruch an Ihr Zuhause entspricht!


Ausstattungshighlights: 

- Massivbauweise
- Dachgeschoss ausgebaut
- Energiestandard KfW 55 (Basis GEG 2020)
- Energieeffiziente Heiztechnik (Fernwärme)
- Energiesparende Fußbodenheizung im EG, OG und DG
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Marken-Sanitärausstattung (Duravit, Geberit, Grohe)
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in einer großen Auswahl
- Überhohe Türen (2,26 m) im EG, OG und DG
- Netzwerkverkabelung CAT7 (Telefon / Netzwerk)
- Jedes Haus verfügt über einen Privatgarten mit Terrasse und sonnigem Freisitz
- Jedes Haus erhält eine Dachterrasse
- Außenanlagen, Pflasterarbeiten, Zäune und Gartenhütte inklusive
               

                Zu den ersten Adressen für schönes Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City. 

Besonders interessant für die Familien unter den zukünftigen Bewohnern: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß in maximal 10 Minuten erreichbar.  

Das Riedbergzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten, Apotheke und Ärztehaus sowie vielen weiteren Dienstleistungen ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.  

Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt sowie in das Umland ist durch die eigene Autobahnauffahrt sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ideal gelöst.  
 
Abgerundet wird der Riedberg-Westflügel durch zahlreiche attraktive Grünflächen und Spielplätze.